獨家奉獻：怎樣選擇裝修公司

市面上的裝修公司比比皆是， 怎麼挑選好的裝修公司呢：
%26#10049;你想要什麼？
若要有滿意的結果， 你必需清楚你自己到底想要什麼？別以為設計師是你肚裡的蟲， 你不清楚自己想要什麼， 他們也不會知道你的家想裝成什麼樣。 否則， 最終只會被他們牽著鼻子走了， 他們怎麼設計， 你就接受什麼了。
在找裝修公司設計前請拿起筆， 一一寫出你的裝修要求和想法。 （例如：簡約家居， 光線充足， 暖色調， 大量儲物空間， 最討厭什麼風格， 喜歡的樣式＜可以在互助裝修網收集自己喜歡的裝修圖片給設計師看＞等等……）
%26#10049;讓理想變成圖像
有了構思， 便到了關鍵的一步， 就是把構思圖像化。 你得清楚成品的視覺效果才可決定是否建造出來。 事實上， 很多爭執都是由於未能清楚地把構思翻譯成圖像而引起的 .看看以下對白你是否遇到過。
顧客：怎麼是這個樣子？我以為是這種呢。
室內設計師：是這樣啦， 個個都是這麼做的！
顧客：這麼差勁？能不能改一改啊？
室內設計師：現在才改？很麻煩的， 改的話需要額外加收設計費
圖像化的方法很多， 表現手法也參差不齊。 最差勁的裝修公司莫過於未能提供任何圖像的公司。 這類公司通常會提出以下推搪對白：
室內設計師：這位什麼太太啊， 不用拿什麼圖給我看了， 這一類的裝修， 我做得多啦。
奉勸各位， 如若碰上以上類型的公司， 可第一時間讓它出局。
又有些公司只提供平面圖以供參考（見下圖）。 平面圖可表達傢俱擺設的位置， 但對傳達整體裝修效果而言毫無幫助。 假如不能提供進一步圖像資料， 這類公司一樣也一樣沒有選擇的必要。
裝修公司寫清寫楚每個項目， 然後才作出相應的比較。 那就可分辨出那一家真正是便宜了。
還要說明一點， 報價單上的數量， 只應作為參考， 並不應該成為合同的一部份。 即是說4， 000元是全屋油漆費的總數， 那不管實際牆面積為150m2或250m2也好， 合同定價仍為4， 000元
.合同雙方不能追加或扣減定價。 這個協定應在合同上清楚列明。
請切記， 務實的商人普遍都不會介意訂明條件和細節的。 反之， 那些希望謀取暴利的奸商， 卻喜歡模糊不清， 以便偷工減料， 混水摸魚。
把專案細分還有另外一個好處， 就是給予合同雙方一個管道來估計工程加改的價值。 假如你簽下合同後你突然不喜歡乳膠漆， 想用牆紙代替。 有了分項價錢， 你便可把這專案的總價扣除
， 並議定新的鋪牆紙材料和人工價格。 如果你簽的報價單如下：
工程說明
數量
單價
總數
裝修住宅一間
1
50， 000
50， 000
試想想後果會是怎樣？你又是否應該在簽約前瞭解報價單內每一項細節呢？
%26#10049;萬事俱備， 只等開工？
有了滿意的設計， 又有合理的報價。 是否確認簽署報價 ， 就一勞永逸呢？……又未必！
報價只包含了買賣雙方對價錢的協議。 一些與錢無關的條件， 必須要有其它合同條款規限。 這些合同條款可以很冗長 ， 但其實也可以很簡單。 一般包括以下各項：
1、開工日期
2、工傷保險責任（通常由裝修公司負責）
3、工程期內第三者保險責任（由顧客視乎需要而定）
4、付款數期（即款額和到期日）
5、工程進度表和進度指標（通常與付款數期掛勾， 即裝修公司如能達到預期進度， 顧客就必須按時付款）
6、加改工程估價方法及審批程式（通常以單價作為基礎， 如無單價則另行商議）
7、終止合同條款（即發現裝修公司有任何違反法律行為， 如聘請黑工， 未經同意使用你的物業作其它用途等）
8、竣工日期（即工程大致上完成的日期， 並非指百分百完成）
9、工程完成後的保養期
10、驗收程式（例如簽署收貨的憑證）
11、延誤罰則（指因延誤而引致的額外支出如倉租等）
裝修公司也可能提供標準合同供顧客使用， 但合同由於出自賣方， 條款多傾向維護他們的利益。 還要留意合同正面或背面是否有像那些需要用顯微鏡才看得清的“微刻”條款。
%26#10049;專業做法 ， 開心放心
做齊以上各個步驟， 雖然未敢說萬無一失， 但總好過空口無憑。 到真的出現問題時 ， 總歸不必只顧吹鬍子瞪眼的拍桌子了。