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清包、半包和全包 哪種裝修方式適合你

清包

定義:清包也叫包清工, 由業主自行購買所有裝修材料, 裝飾公司只負責施工。

適合人群:對裝修行業非常瞭解、有充裕的時間和材料採購能力的內行人士。

優勢:自由度大, 可控制性強, 充分體現自主意願, 並可根據自己的經濟能力來選擇材料;業主只需支付人工費, 避免裝飾公司從材料中獲利, 相對來說費用較省。

弊端:自己購買材料需要大量的時間和精力, 很辛苦, 工期較長;如果對市場行情不瞭解, 還會買到質次價高的材料;由於購買量小享受不到批發價, 且運費高。

如果材料不能按施工進度準時到位而耽誤工期,

很容易引發與裝飾公司的爭執;而且業主往往不太清楚所需材料的數量, 工人用料浪費很大, 材料損耗甚至高達10%-20%, 時刻擔心材料被工人掉包;一旦裝修品質出了問題, 很難分清是材料的問題, 還是施工的問題, 導致與裝飾公司新的糾紛。

記者點評:

裝修中的材料種類繁多, 價格差異很大, 有些業主擔心裝飾公司從中漁利, 決定親自上陣, 購買材料、現場監工, 全都親歷親為。 但是, 經過2、3個月的工期, 身心俱疲, 而裝修品質如何還是未知數, 風險較大。

因此, 包清工這種方式只適合於對裝飾材料比較精通, 有時間、有能力採購材料的市民, 而且裝飾工程應比較簡單, 材料也不多。 如果對裝修一竅不通就貿然上陣,

那從裝修公司那裡省下的錢轉而就進了材料商的口袋, 對業主而言是得不償失, 因此不推薦普通市民廣泛採用。

目前, 大多數品牌裝飾公司都不承接清包工, 只有規模較小的家裝公司或"遊擊隊"採用。 業主如果請"遊擊隊"做私單, 施工中發生爭執一拍兩散, 施工品質和維修服務都沒有保障, 後期投入的維修費用可能會更高。 因此, 包清工也要儘量選擇正規的裝飾公司。

半包

定義:半包即由施工方負責施工和輔料的採購, 瓷磚、地板、潔具等主材則由業主自行採購。

適合人群:對裝修的設計水準和個性化要求較高、有一定經濟實力的消費者。

優勢:主材是整個裝修費用中的"大頭", 自己採購可靈活控制費用;水泥、塗料、電線等輔料種類繁雜、價格也不高,

由裝飾公司統一採購, 省心省力, 品質也更有保證。

相對於過於簡單的清包, 半包由裝飾公司提供完整的設計方案, 設計水準和裝修檔次更高;同時, 避免了全包對主材品類的諸多制約, 能充分滿足業主的個性化需求。

弊端:業主自己採購價格較高, 省不了錢;總體造價心理沒底, 很容易超標;輔料由裝修公司統一採購, 業主無法把關, 如果使用劣質輔料或環保不達標, 將影響整個裝修工程的品質和日後使用。

記者點評:

半包是介於清包和全包之間的一種折中方式, 它既沒有清包這麼累人, 也沒有全包那麼束手束腳, 因此成為目前絕大多數業主和裝修公司的選擇。

包輔材不僅能讓業主輕鬆不少, 而且也不用再時時提防工人在材料上做手腳, 但費用相對於自己採購肯定要高一些。 業主如果對裝修公司提供的輔材品質不放心, 則可要求對方將每種材料的品牌、款式、價格、數量、等級等一一列出, 並作為合同附件, 材料進場時進行有效監督, 保證材料貨真價實。

不過, 由於半包對裝修的總體造價無法進行準確的預估, 因此常常給人越裝越貴, 騎虎難下的尷尬;而且, 對於第一次裝修的業主而言, 即使是自購主材也仍覺繁瑣。 因此, 半包更適合於對裝修個性化要求較高、經濟較為充裕的消費者。

全包

定義:也叫包工包料, 即所有材料的採購和施工都由施工方負責。

適合人群:工作繁忙,

或對裝修完全不瞭解的消費人群。

優勢:省時省力省心, 責權明晰, 一旦出現品質問題, 無論是施工還是材料, 都由裝飾公司負責;報價透明, 杜絕低開高走、設計師拿回扣等潛規則;整體費用更容易掌控, 不會超標;裝飾公司集體採購的建材價格比市場價低10%以上, 更經濟實惠;包含了材料的損耗, 減少自購建材導致的配件不匹配、不便安裝等麻煩。

弊端:目前裝修市場混亂, 某些企業缺乏誠信, 而材料價格、種類繁雜, 一旦裝飾公司虛報價格, 拿劣質材料欺騙業主, 則很難識別。

記者點評:

以前的全包裝修由於主材品種較少, 選擇性小, 限制了業主的個性化要求而發展緩慢。 但如今, 越來越多的裝修公司進一步完善全包方案, 不但豐富主材品類,滿足業主需要,而且降低全包報價,高性價比獲得不少業主的青睞。

全包的主要風險在於對裝飾公司的選擇。若碰到不良企業,可能會出現以次充好的情況。因此,消費者選擇全包時一定要委託信譽高的知名品牌裝修公司,切不可找"馬路遊擊隊"。

不但豐富主材品類,滿足業主需要,而且降低全包報價,高性價比獲得不少業主的青睞。

全包的主要風險在於對裝飾公司的選擇。若碰到不良企業,可能會出現以次充好的情況。因此,消費者選擇全包時一定要委託信譽高的知名品牌裝修公司,切不可找"馬路遊擊隊"。

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