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裝修黑幕18招,擦亮你的慧眼

1.拒絕以不賺錢, 打折優惠為名招攬業務的單位或個人。

2.與施工企業簽訂合同前, 一定談及自己聘請裝飾監理的想法, 如果施工方竭力抵觸, 業主就要格外當心。

3.警惕所選擇裝飾企業或個人偷漏工程項目。 他們往往利用客戶不懂裝修, 因此在施工項目單上有意漏項, 到施工期間再增項增加報價。

4.拒絕材料以次充好。 報價單上的材料與實際使用的不符, 特別是基層採用偽劣材料以降低成本。 或有意加大材料損耗, 並借損耗之名加大工程量。

5.小心施工隊減少施工程式、偷工減料以減少成本。

如本該刷六道油漆的只刷兩道, 水泥以次充好, 木質基層不作牢固與防潮處理, 全部變成釘子連接, 乳膠漆加水等。

6.家庭裝修應有造價預算的程式:材料費、施工費、管理費、利潤等都應該明確, 而沒有信譽、品質和服務保證的裝修公司或施工隊往往採取“低開高走”報價的做法承攬業務。

7.裝修前竭力吹噓, 承攬業務, 裝修竣工後, 出現品質問題便逃之夭夭, 品質和維修成了大問題。

8.不能因貪圖小便宜而放棄原則, 認真選擇有信譽有實力的裝修公司或者個人, 尊重其勞動所得的合理利潤。

9.要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程式以及服務專案, 檢查報價單所列項目的名稱、材料、數量、做法、單價、總價,

並要求設計人員提供“材料合格證書”報表。

10.注明增減專案等有關事宜, 在施工圖上注明詳細的施工做法和材料品名, 作為合同附件。

11.一定注明非業主意願增加項目所需款項的比例, 一般不超過10%。

12.最好採用幾個設計方案由業主組合一套完整設計方案, 有3~5個施工單位報價, 業主自選。

13.不要依賴樣板間, 要以國家標準驗收工程品質。 最好選擇企業前先看看“劣質工程展覽”。

14.簽訂合同的當時一定要注明負責工程的工長姓名、籍貫, 避免企業臨時雇傭施工隊。

15.前期付款的比例一定要儘量壓縮, 最好執行3331制, 以使自己掌握主動。

16.向企業索要工商營業執照影本, 資質證明影本, 到建設主管部門或監理公司核查企業的合法性。

17.交納設計押金時一定注明, “如果業主對設計方案不滿意, 應足額退還設計押金”。

18.用流行的套餐報價法矇騙客戶, 看似科學, 實際專案含糊。

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