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裝修結算容易出現的問題

裝修工程臨近收尾時, 裝修公司一般會主動開始與業主談最終結算。 一般情況下, 最終結算與早期預算會有一定的差距。 多大的差距才算是合理的, 要視裝修的具體情況而定, 業主切記要找懂行的人進行工程驗收, 然後才能清算工程款項。 結算中容易出現的陷阱和糾紛主要表現在如下幾個方面。

概念混淆多算費用

家裝工程有許多專業術語, 一些家裝公司就利用業主大多是外行, 偷換概念, 在結算的時候, 多算費用。 如一家裝公司與消費者王先生簽訂的“家庭居室裝飾裝修工程合同”其中一項條款是:各種櫥櫃、低櫃、吊櫃等高度不足1米的傢俱均按延米計算,

工程量少於1米的按1米計算, 超過1米按延米據實計算。 消費者大都會這樣理解, 即不足1米時按1米計算, 超過一米就按實際長度算。 但情況卻不是這樣, 家裝公司的所謂“延米”計算, 是不管長度是多少, 尾數不足1米時均按1米算。 如, 王先生的住宅裝修結算時, 家裝公司是這樣與他計算的:主臥大衣櫃24.7米以25米計、電視櫃4.24米以5米計……僅這個“延米”演算法裝修款就多了1000多元。

加項價格易生爭議

有些裝飾公司在前期與客戶接觸過程中, 會通過較低的價格吸引消費者, 而多數消費者對家裝工藝不是很瞭解, 僅單純以公司報價來評價裝修公司的價格水準,

卻忽視了核查整體設計和裝修項目。 消費者一旦選擇這些公司, 施工過程中將會產生各種形式的增項, 最終的裝修費用可能會高於同類公司。

常見的情況還有:裝飾公司對於一項工藝僅報人工價格, 而不包含材料費用, 事先也沒說清楚, 在實際施工過程中, 材料費用不管是自購還是委託公司購買, 消費者都是要另外付費的;或者設計師在前期報價中, 故意將一些必要的項目漏項, 這樣總價款自然就降下來, 而施工中, 消費者為實現其使用目的, 就必須增項, 當然也要增加費用;或者還有一些裝飾公司報價中的施工內容僅包含部分施工工藝, 要完整地實現工藝, 就要增項。 如刷漆, 可能僅報給消費者漆和刷漆的價格,

看似低於其他公司, 可其中不包括刷漆前的牆面基層處理。 另外在水、電路改造施工時, 有意延長水、電路管道的長度等等。 當施工進行到一定階段後, 有些變更、加項是合理的, 也是必要的, 這就超出了原先合同的規定, 變更、加項後如何收費, 是結算時最容易產生糾紛的地方。 這筆收費需要雙方細心結算。

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