很多買了房子的朋友都會問我同在一個社區， 為什麼辦理房產證費用是不一樣的？而且有的差別還挺大的呢？那是您不瞭解辦理房產證費用的一個計算方法， 接下來就讓我們一起來瞭解下辦理房產證費用包括哪些吧。
房產證辦理是獲得房屋產權必不可少的手續， 辦理房產證費用有哪些呢?辦理房產證費用主要包括交易手續費(住宅3元/平， 非住宅10元/平)、登記費(住宅80元/套)、房屋所有權證書工本費(一本免費， 每增加一本收10元)、印花稅、契稅等稅費。
辦理房產證的基本費用：
1、交易手續費：由售房人交納①住宅：3元/平方米; ②非住宅：10元/平方米。
2、登記費：由購房人交納①住宅：80元/套; ②非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗; (3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000平方米以上的800元/宗。
3、房屋所有權證書工本費：《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣， 但是都不超過100元; 《土地使用權證》工本費， 各地不一樣， 但是都不超過100元(如果5年以外)
辦理房產證其他稅費：
1、商品房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)
印花稅——0.1%
營業稅——如果房產證下發不滿兩年的， 需要交納成交價格5.5%的營業稅。 已經滿兩年的普通住宅免交， 非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。
2、房改房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)
印花稅——0.1%
土地出讓金：當年成本價乘以建築面積乘以1%
如果是標準價或者優惠價的房改房那麼還需要交納當年成本價乘以建築面積乘以6%的價款，
然後再繳納稅費過戶。
3、經濟適用房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)
以上就是我為您介紹的辦理房產證費用的相關資訊了， 希望您會喜歡。
