由於精裝樓盤的數量不斷的增加， 選擇購買精裝房的人群也隨之增多。 無論是精裝房， 還是毛坯房， 驗收都很重要， 然而精裝修的驗房標準是什麼呢？以下是小編為大家總結的精裝房驗房標準， 希望能幫到大家。
精裝修驗房標準1：在入住新房前， 業主應先看該專案的有關備案文書影本等， 以便於確認該專案是否是合法的建築。 同時， 也要得到開發商提供的《住宅品質保修書》和《住宅使用說明書》。
精裝修驗房標準2：驗收時， 一定要檢查清楚衛生間地面是否存在滲漏的現象， 而且這個檢測最好就與上層住戶同時進行。 而及格的地面是沒有積水存在的， 因為安裝地漏處是衛生間的最低處。 但毛坯房除外， 因為其地漏的周圍留出了一定的後期鋪裝地面的高度。
精裝修驗房標準3：精裝修驗房時， 要檢查清楚牆面的抹灰與地面的裝飾面層， 以及其他各裝飾面層， 是否存在空裂的現象。 而檢查的方法是用小錘輕輕敲打， 如有聽到“空空”的聲音， 則說明各面層與牆(地)面的中間有縫隙；如聽到沉悶的碰擊聲， 則說明它們的接觸良好。
精裝修驗房標準4：驗收時， 必須查看各個房屋的頂面， 看其有無雨水滲漏的痕跡。
精裝修驗房標準5：如果牆面出現的裂縫，
不是結構裂縫，
則其危險性不大。
通常房屋的結構問題都是出現在陽臺，
精裝修驗房標準6：打開水龍頭儘量讓水流大一點、急一點， 一來可以檢測水壓， 二來可以試試排水的速度。 同時還可以檢測出上下水管道， 是否存在滲漏和堵塞的現象。
精裝修驗房標準7：如果電閘與電錶是安裝在戶外的， 就應檢查其是否能控制室內的燈具， 以及室內的各插座， 而檢查的方法就是拉閘斷電後， 戶內是否已完全斷電；如果戶內有分閘的， 也必須分別檢查各個分閘， 看其是否完全控制各分支線路。
精裝修驗房標準8：為了保護幼童的安全， 插座的安裝必須要距離地面30釐米高， 同時插座必須要帶有保險的裝置。
精裝修驗房標準9：衛生間內安裝的所有電源插座，必須是防潮插座，並且是有防濺保護措施的，同時衛生間內安裝的照明燈座，必須是磁口的安全燈座，而且洗手盆的上方不應有插座。
精裝修驗房標準10：廚房、衛生間應與通風道就近安排，這樣不僅有利於異味、廢氣等迅速排出，而且還能保持室內空氣的清潔。
精裝修驗房標準11：驗房時應檢查一下開關、插座的牢固程度，尤其是別忘了打開電話、電視的線路介面，稍微用力拉一拉，看是否虛設。
精裝修驗房標準9：衛生間內安裝的所有電源插座，必須是防潮插座，並且是有防濺保護措施的，同時衛生間內安裝的照明燈座，必須是磁口的安全燈座，而且洗手盆的上方不應有插座。
精裝修驗房標準10：廚房、衛生間應與通風道就近安排，這樣不僅有利於異味、廢氣等迅速排出，而且還能保持室內空氣的清潔。
精裝修驗房標準11：驗房時應檢查一下開關、插座的牢固程度，尤其是別忘了打開電話、電視的線路介面，稍微用力拉一拉，看是否虛設。
