驗房的費用 驗房收費與哪些因素有關

鑒於驗房的重要性及其專業性，現在不少大城市都有專門的驗房師及驗房公司，以幫新業主收房驗房為業，當然需要收取一定的費用。那麼，驗房的費用一般是多少？如何計算？與哪些因素相關？

一般來說，新房交房，開發商會有驗房師幫你驗房。但是因為是開發商派來的驗房師，所以驗房的結果可能並不準確。因此新業主一般會請人來驗房。那麼，驗房一般要多少錢？

首先，每個城市驗房價位不一。目前國家沒有明文規定驗房的收費標準。不一樣的城市，不一樣的專業公司，收取的費用都是不一樣的。

其次，根據驗收的房子狀態收費。一般二手房驗收費用比新房驗收貴，全裝修房驗收比毛坯房驗收收費多。

最後，驗房時，所請的公司不同，收費標準也將有所差異。

而驗房收費標準一般有兩種：即按照“每平方米”計費和按照“房屋總面積區間”計費。

以下是某城市某驗房公司開出的驗房收費標準。

相關的收費標準如下：

1、毛坯房

普通多高層房，120平方米以下350元，超過面積每平方米加2元；

複式房型200平方以下700元，超過面積每平方米加2元；

聯體別墅250平方以下850元，超過面積每平方米加2元；

獨立式別墅300平方以下1100元，超過面積每平方米加2元。

2、全裝修房

120平方米以下850元，超過面積每平方米加5元；

複式房型200平方以下1200元，超過面積每平方米加5元；

聯體別墅250平方以下1800元，超過面積每平方米加5元；

獨立式別墅300平方米以下2300元，超過面積每平方米加5元。

驗房需要收取一定的費用，而這些費用與房子的面積、狀態有關。從效益角度看，專業驗房師驗房有一定的保障，這筆費用還是值得的。