驗房的費用是怎麼算的 你知道嗎

驗房費用怎麼算？現在人們為了買到品質好的房子，一般在買房的時候都要進行驗房，但是很多人不知道驗房費用怎麼算。驗房有的人不知道如何進行驗房，就找專業的人士進行驗房，這樣驗房的結果更加的準確。我們接下來就瞭解一下驗房費用怎麼算。

一般來說，新房交房，開發商會有驗房師幫你驗房。但是因為是開發商派來的驗房師，所以驗房的結果可能並不準確。你可以找監理公司請人來驗房，這個驗房費用大概幾百元，根據房子和監理自身情況而定。

1、毛坯房驗房費用普通多高層房120平方米以下350元，超過面積每平方米加2元複式房型200平方以下700元，超過面積每平方米加2元聯體別墅250平方以下850元，超過面積每平方米加2元獨立式別墅300平方以下1100元，超過面積每平方米加2元。

2、全裝修房驗房費用120平方米以下850元，超過面積每平方米加5元複式房型200平方以下1200元，超過面積每平方米加5元聯體別墅250平方以下1800元，超過面積每平方米加5元獨立式別墅300平方米以下2300元，超過面積每平方米加5元。

驗房費用，驗房方法：看牆壁

是在房子交樓前，下過大雨的第二天前往視察一下。牆壁如果有滲水，幾乎是無可遁形的。還有一個問題，就是牆壁是否裂紋。是否有空鼓起翹。

驗房費用，驗房方法：驗水電

驗電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國標品質。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家裡的電線不應低於2.5平方，空調線更應達到4平方，多數土建的電線會差一個等級。

驗房費用，驗房方法：驗排水/汙管道

猶其是陽臺之類的排污口，驗收時，預先拿一個盛水的器具，然後倒水進排水口。看看水是不是順利地流走。

還有一種情況，不過就與驗收沒關了。那就是看看排汙管是否有蓄水防臭彎頭。防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。

驗房費用，驗房方法：驗地平

就是測量一下離門口最遠的 室內地面與門口內地面的水準誤差。測量出全屋的水準差度。如果差異在2釐米左右是正常的，3釐米在可以接受的範疇。如果你有朋友擁有鐳射掃平儀，這個問題就好解決多了。