注重二手房裝修五大要點 當一回人生贏家

購買了二手房，肯定會重新進行裝修的。但是，二手房裝修需注意哪些問題呢？首當其衝的便是隱蔽工程不可忽略，以下的二手房裝修五要點，詳細為您解答！

一、電路非改造不可，插座也要增加

二手房裝修首先要看的就是電路問題，老房的線路大都分佈簡單、線路經過多年的使用出現老化現象，而且在前些年裝修的老房可能線路佈置都不是很符合現在房屋裝修的電路佈置，需要根據現代家庭用電需求進行改造。

首先要檢查電線材質，若是鋁質的，那麼需要更換為銅質的。其次對於空調這種大功率電器，電線的截面要達到4㎡，並且埋線時必須使用PVC絕緣管保護線路。最後，根據現行國家家裝標準，家庭用電固定插座的數量不能少於12個，因為移動插座負荷過大電流，會使得插座產生高溫、接觸不良等故障，極易引發火災或觸電等事故。

二、老化水管要換掉蓄水試驗不可少

檢查完電路，就要看水路了。同樣是檢查水路的佈局、老化及用材問題。

首先，若原有線路用材是鍍鋅管，那麼改造水路必須換成銅管、鋁塑複合管或PP-R管。

其次，驗收時要對衛生間和廚房的防水進行防水檢測，在防水空間蓄水至一定高度，在24-48小時候觀察是否出現漏水現象，決定是否重新做防水。防水處理要注意，衛生間坐便器的下水口位置防水要做仔細，衛生間屋頂等不僅要精細還要便於拆裝。此外鑲磚要注意，要等防水完全幹透才能開始鋪貼。

三、老舊門窗應拆掉重做

門窗是保衛家庭財產安全的第一防線，二手房裝修尤其要注意門窗的老化問題。若是門窗還很堅固，那麼可根據自己意願選擇改或不改。若門窗已然起皮、變形，那麼說明木質門窗材料已經變化，不得不改。而鋼制門窗的漆膜脫落、主題腐蝕、開裂等問題，也會影響門窗的日常使用，建議換成新的門窗。

四、隱蔽工程拆開重來嚴格檢查消除隱患

隱蔽工程在家裝中容易被忽略，因此施工也很可能存在隱患，這是家裝工程的一顆毒瘤。二手房裝修尤其要注意這一點。裝修時要檢查吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬於“隱蔽工程”的範圍，都是在第一次安裝之後無法再進行檢查的。

專業人士提出裝修舊房是是重新開啟這些隱蔽地方的好機會，借這個機會可以消除隱蔽工程的帶來的家庭生活的隱患。

五、拆除裝修還要注意三點

1、拆除牆磚地磚時，要提前將下水道封閉，避免碎片堵塞下水道。

2、處理好防水，水路儘量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞。

只要注重這五點的改進，相信二手房裝修後的效果，會讓你覺得自己就是人生贏家！

3、選材時最好少選用木質板材的家居建材，木質板材內多含甲醛等有害人體健康的物質，而且木材日久容易變形，且成本較高。