房屋驗收工具有哪些？

當所有的裝修工程完畢以後,當然少不了後期的驗房工作,但想要謹慎仔細的驗收好房子,必須運用好驗房工具才行。如果你不知道房屋驗收工具有哪些？今天就來看看吧！

榔頭

不要感到驚訝，這個工具在驗收房屋過程中是至關重要的。在新建房屋主體結構驗收中，購房者可以拿小榔頭輕輕敲擊已經初步粉刷的牆壁，聽到“咚咚”的聲音，說明此處水泥砂漿未抹均勻或用量不夠;內牆面抹灰層部分開裂、起砂，這些情況都說明房屋品質不合格。如果聽到沉悶的碰擊聲，則說明品質沒有多大問題。

小貼士：用榔頭敲擊時，可以在牆壁上墊幾張報紙，避免留下印跡。

手電筒

光越是刺眼越好，因為它的用途是勘察房屋主體結構。看牆壁是否平直，有沒有凸出或者凹陷的部分。用手電筒抵住牆壁底部，往上照去，出現陰影的部分就是有問題的地方。以此類推，所有牆面都可以瞭解到基本情況。同時還可以在煙道、通風口中用手電筒查看是否存有建築垃圾。

小貼士：手電筒最好選擇應急燈，不僅有強烈的光，而且光線不容易發散。

打火機

驗房時，一般會看到在廚房、衛生間的排氣通道上有預留的孔洞，通過使用打火機可以檢測排氣通道是否正常。使用方法是，用火點燃紙片到冒煙，放在煙道口下方10釐米左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。如果能，那麼就證明排氣通道沒有問題。

小貼士：在使用火測試管道時，為避免點燃紙片時出現灼傷情況。可以點燃一根香煙放在通風口，看煙能否被吸走。

卷尺

它在驗房時作用很大，可用來測量頂梁、窗框、衛生間高差、層高和房屋面積。在測量頂梁、窗框時，應分別測量兩端距離頂棚的高度，如果誤差在0.5釐米以內，屬於建築中合理範圍。衛生間與客廳地面的高差，應該在2cm左右，誤差不能太大，否則會給裝修帶來一定不便。

小貼士：可在五金店裡購買5米的鋼卷尺。

電筆

驗房的時候要帶上電筆或者三項插排，有指示燈的最好。主要用來檢查插座，可用電筆或者插排放入預留電源插座裡。電筆或插排燈亮，表示有電，此時拉下總開關箱內的插座開關，電筆或插排燈滅。頻繁測試幾次後，可證明開關、線路正常，插座安全。

小貼士：測試插座時，如果開關拉下，電筆燈仍亮或仍在閃爍，說明開關品質有問題或接線有誤，應該立即修復。

笤帚

驗房的時候可以帶上未使用過的油漆刷或者小的掃地笤帚。主要是為了清掃地面與牆壁夾角處的建築塵土，千萬別小看這層塵土，清理完之後有可能會看到裂縫、坑窪，有甚者還能發現鋼筋露在外面!

小貼士：帶個小笤帚順便把衛生打掃一下，保持房間的整潔。

乒乓球

乒乓球的主要用途是來測量衛生間地面的坡度。根據建築設計、施工中的規範，衛生間地面一定要有坡度，朝向地漏位置。使用乒乓球測地平的方法是：將乒乓球放在衛生間門口及牆體底部，輕推一下，查看乒乓球是否滾向地漏。

小貼士：如果衛生間正在進行蓄水檢驗，也可將乒乓球放在水面上，輕吹一口氣，觀察乒乓球是否移向地漏位置。

粉筆

千萬別小看粉筆，這是一個最實用的工具。在驗房時發現以上問題後，業主應使用粉筆及時在顯著位置標注，以便於施工方進行維修。如：在牆壁上畫出空鼓部位，寫明空鼓。

小貼士：在攜帶粉筆的同時，業主還應該帶上紙、筆，將發現的問題做個記錄。

物業資料

業主驗房時想通過測量來掌握自己房屋的面積、高度等問題時，必須以合同附件中的戶型圖為依據。因此，開發商提供的物業資料便不可或缺。它包括：住宅品質保證書、住宅使用說明書、竣工驗收備案表、面積實測表、管線分佈竣工圖。