新房驗收7大注意事項 別給房子留隱患

裝修工程就像一場考試，裝修後的驗收就像做完試卷還要老師來批改。業主就是那個閱卷的老師，裝修公司就考試的人。你需要知道標準的答案，才能給裝修後的新房打上成績。而且不同的是，試卷關係的是學生的利益，而不是老師，而驗收的結果則到業主的自身利益。因此，作為改卷的裝修業主，你必須瞭解以下新房驗收7個注意事項，才能當一名合格的改卷老師，也才不會給自己的房子留下隱患。

1.找個專業人士一起驗收

對於不太瞭解裝修的業主來說，自己一個人來面對專業而繁複的驗收工程恐怕會力不從心。找個專業人士一起驗收可以避免業主被裝修工人忽悠，而且專業人士懂得驗收的步驟和細節，不會漏查哪個方面，做到全面檢查，不留隱患。

2.檢查門窗、陽臺的開裂及油漆情況

門窗檢查先要看其表面有沒有裂痕、劃痕，不要小看這些細微的傷痕，它們不僅影響美觀，還可能影響門窗的密封性。陽臺更是要仔細觀察牆體、地面有沒有裂痕，一旦發現立即要求修補，因為陽臺裂縫意味著陽臺承重超重，可能有斷裂的隱患。檢查門刷漆有沒有刷全，上下兩個門邊有沒有塗上油漆，可以利用小鏡子反射查看。窗戶驗收時要看看中空玻璃內有沒有水汽、雜質，有的話要求工人立即拆卸更換，否則以後更換會特別困難。

3.全面檢查防盜門

防盜門先是要檢查外觀上有沒有劃痕，門邊有沒有磕碰、變形的跡象，然後要用壓紙條的方法檢查一下防盜門的密封性，以及門和門鎖開關是否靈活順暢。在檢查完這些之後再來看一下小部件，門鈴和貓眼。自帶電池安裝上，檢查一下門鈴是否正常嗡鳴。貓眼看一下是否能清晰的看見門外，有沒有鬆動的跡象。

4.檢查牆面、地面

牆面和地面檢查差不多都是看有沒有空鼓、有沒有劃痕裂紋，有沒有爆點，然後是否平整，滲不滲水。地面若是出現空鼓問題要立即與物業聯繫解決問題，否則樓板出問題，就是很大的安全問題了。

5.多種資料要測量

檢查樓層高度是否與設計圖一致。其次各種水錶、電錶、馬桶的坑距都要記下來，若是安裝了淋浴房或是浴缸，都要測量尺寸，看是否和安裝圖紙一致。另外若是家裡做了吊頂，那麼吊頂的高度也要測量，看一下是否符合設計圖。

6.檢查水路

裝修完工後檢查水路主要是檢查下水，洗臉盆、浴缸、馬桶、廚房衛浴和陽臺的各個地漏都需要檢查其下水是否順暢，用兩盆水倒入所要檢查的下水道，觀察下水速度，且要保證下水後周邊不留積水。

7. 檢查電路

竣工驗收電路主要是通過電錶箱來檢測，首先電錶箱內的各個電錶需要標明是控制那個電路的，然後一一拉掉各個分閘，看看分閘是否能控制相對電路。各個插座也要檢查，只需要帶一個試電筆或是手機充電器、吹風機之類的小電器檢查一下插座通電是否正常。若有條件，可以準備一個搖表，測試一下插座的對地絕緣性是否良好。

以上七個新房驗收注意事項，有助於裝修業主當一名合格的改卷老師，如果你還覺得自己不夠瞭解，那還是要多加諮詢，瞭解才對。