新房驗收7大注意事項 別給房子留隱患

裝修工程就像一場考試， 裝修後的驗收就像做完試卷還要老師來批改。 業主就是那個閱卷的老師， 裝修公司就考試的人。 你需要知道標準的答案， 才能給裝修後的新房打上成績。 而且不同的是， 試卷關係的是學生的利益， 而不是老師， 而驗收的結果則到業主的自身利益。 因此， 作為改卷的裝修業主， 你必須瞭解以下新房驗收7個注意事項， 才能當一名合格的改卷老師， 也才不會給自己的房子留下隱患。

1.找個專業人士一起驗收

對於不太瞭解裝修的業主來說， 自己一個人來面對專業而繁複的驗收工程恐怕會力不從心。

找個專業人士一起驗收可以避免業主被裝修工人忽悠， 而且專業人士懂得驗收的步驟和細節， 不會漏查哪個方面， 做到全面檢查， 不留隱患。

2.檢查門窗、陽臺的開裂及油漆情況

門窗檢查先要看其表面有沒有裂痕、劃痕， 不要小看這些細微的傷痕，

它們不僅影響美觀， 還可能影響門窗的密封性。 陽臺更是要仔細觀察牆體、地面有沒有裂痕， 一旦發現立即要求修補， 因為陽臺裂縫意味著陽臺承重超重， 可能有斷裂的隱患。 檢查門刷漆有沒有刷全， 上下兩個門邊有沒有塗上油漆， 可以利用小鏡子反射查看。 窗戶驗收時要看看中空玻璃內有沒有水汽、雜質， 有的話要求工人立即拆卸更換， 否則以後更換會特別困難。

3.全面檢查防盜門

防盜門先是要檢查外觀上有沒有劃痕， 門邊有沒有磕碰、變形的跡象， 然後要用壓紙條的方法檢查一下防盜門的密封性， 以及門和門鎖開關是否靈活順暢。 在檢查完這些之後再來看一下小部件， 門鈴和貓眼。 自帶電池安裝上，

檢查一下門鈴是否正常嗡鳴。 貓眼看一下是否能清晰的看見門外， 有沒有鬆動的跡象。

4.檢查牆面、地面

牆面和地面檢查差不多都是看有沒有空鼓、有沒有劃痕裂紋， 有沒有爆點， 然後是否平整， 滲不滲水。 地面若是出現空鼓問題要立即與物業聯繫解決問題，

否則樓板出問題， 就是很大的安全問題了。

5.多種資料要測量

檢查樓層高度是否與設計圖一致。 其次各種水錶、電錶、馬桶的坑距都要記下來， 若是安裝了淋浴房或是浴缸， 都要測量尺寸， 看是否和安裝圖紙一致。 另外若是家裡做了吊頂， 那麼吊頂的高度也要測量， 看一下是否符合設計圖。

6.檢查水路

裝修完工後檢查水路主要是檢查下水， 洗臉盆、浴缸、馬桶、廚房衛浴和陽臺的各個地漏都需要檢查其下水是否順暢， 用兩盆水倒入所要檢查的下水道， 觀察下水速度， 且要保證下水後周邊不留積水。

7. 檢查電路

竣工驗收電路主要是通過電錶箱來檢測，首先電錶箱內的各個電錶需要標明是控制那個電路的，然後一一拉掉各個分閘，看看分閘是否能控制相對電路。各個插座也要檢查，只需要帶一個試電筆或是手機充電器、吹風機之類的小電器檢查一下插座通電是否正常。若有條件，可以準備一個搖表，測試一下插座的對地絕緣性是否良好。

以上七個新房驗收注意事項，有助於裝修業主當一名合格的改卷老師，如果你還覺得自己不夠瞭解，那還是要多加諮詢，瞭解才對。

7. 檢查電路

竣工驗收電路主要是通過電錶箱來檢測，首先電錶箱內的各個電錶需要標明是控制那個電路的，然後一一拉掉各個分閘，看看分閘是否能控制相對電路。各個插座也要檢查，只需要帶一個試電筆或是手機充電器、吹風機之類的小電器檢查一下插座通電是否正常。若有條件，可以準備一個搖表，測試一下插座的對地絕緣性是否良好。

以上七個新房驗收注意事項，有助於裝修業主當一名合格的改卷老師，如果你還覺得自己不夠瞭解，那還是要多加諮詢，瞭解才對。