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別墅收房驗房的程式是什麼呢?與普通住房有什麼不同呢?

別墅作為住房中的高端建築,網友們都垂涎欲滴吧,在買別墅之前就開始幻想著以後能住在高檔別墅裡的幸福生活,想想都美啊。但是別墅也有特別需要注意的地方,那就是別墅收房驗房。那麼別墅收房驗房的程式是什麼呢?與普通住房有什麼不同呢?今天裝修網小編就來給大家介紹下別墅收房驗房的程式。

別墅收房驗房的程式1

收房的第一步,要注意期限。一般,開發商約定的交房時限在通知書寄出30天內,所以購房者要安排好時間。

別墅收房驗房的程式2

接到入住通知書後,首先應判斷開發商是否如期交房。若逾期交房,則應提出處理意見,並根據開發商的答覆決定是否前往收房,按通知上約定的時間前往收房。

別墅收房驗房的程式3

業主核查材料。開發商出示《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅品質保證書》和《住宅使用說明書》並由開發商加以說明,房屋的《竣工驗收備案表》和《面積實測表》辦收房手續時查看,《住宅品質保證書》業主可帶走,《住宅使用說明書》可帶走,《管線分佈竣工圖》(水、強電、弱電、結構)可帶走,如果房產商準備充分的話,一般10分鐘即可查看完資料。如果開發商不能提供上述相關檔,購房人有權拒絕收房,由此產生的延期交房的責任由開發商承擔。

別墅收房驗房的程式4

驗房中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案。收房過程中必須要掌握一個原則:“先驗後收”。即購房者一定要先驗房(包括驗收交房必須的檔),確認無誤後再簽署收房檔。如有不滿意的地方,可提出意見並將意見填寫在《驗房交接表》中,作為書面依據;發現問題,買賣雙方可協商解決。如果確實屬於不能收樓的,要詳細寫明不收樓的原因並要求開發商簽字、蓋章。

別墅收房驗房的程式5

檢查完這些工作,如果沒問題的話,那就交錢去吧;換正規發票及繳交各項相關費用與錢銀有關,更要筆筆算清,業主簽署《入住交接單》。

小編總結:就一般程式而言,別墅收房與普通住房收房沒有太大的區別。而區別最大的是驗房:普通住房主要查驗住房內的品質與設施,也包括公共區域的建設情況。而別墅,作為獨立的建築,查驗的範圍要比普通住房大。