新津二手房購房網簽合同辦理

相信很多人都聽說過網簽，但是卻並不清楚網簽具體是怎麼一回事，更不知道購房合同網簽應該如何操作，那麼今天裝修網就讓小編為大家一一道來吧。

一、二手房網簽是什麼?

二手房網簽是房管局推出的類似一手房交易系統陽光家緣的一個網上交易系統，它可以將二手房交易過程中的具體資訊在網上展示出來，比如房屋交易過程中各個環節資訊回饋、存量房房源資訊、成交資訊的查詢和統計等，並且簽訂房地產仲介服務合同、房源資訊公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金託管及銀行等步驟也可以在網上進行。

二、二手房網簽的優勢是什麼?

1、房產資訊可隨時查詢

購房者可以通過房產管理局公眾資訊網，清晰地瞭解房產的具體資訊，這所房產是否已經出售，出售價格是多少等等，購房者都能對此有所掌握，做到心中有數。

2、避免買到問題房產

在商品房建檔時，包括樓盤總的套數，可銷售套數，銷售單位的戶型、面積、狀態，以及樓盤的查封、抵押情況均會及時公佈。交易雙方在對合同內容確認無誤、點擊保存後，房屋銷售狀態會立刻回饋到網上備案系統，從而能有效杜絕一房多賣的情況。

3、申辦房產證更快捷

購房者在後期可以更加方便地跟蹤瞭解自己所購房產的各項資訊，包括該房產的確權情況等。在申請辦理房產證時，網上備案單位資料清晰，也會使辦證過程更便捷。

三、二手房購房網簽合同如何辦理?

1、協商合同內容

首先，二手房買賣雙方要針對合同的相關條款內容進行協商。

2、網上填寫合同

操作人員登錄二手房網上簽約系統從已公示房屋資訊中選取所交易房屋，線上填寫買賣合同的有關內容，並填寫《存量房交易結算資金劃轉協定存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。填寫完成後由買賣雙方自行設置合同查詢密碼，操作人員進行網上提交。

3、列印合同

買賣當事人和房地產經紀機構簽訂的房地產經紀合同須作為《存量房買賣合同存量房買賣合同存量房交易結算資金劃轉協定存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。

4、辦理轉移登記

合同提交後，購房者可從網上列印《轉移登記申請表》，進行簽字蓋章後，持申請表及其他相關材料到房屋權屬登記部門辦轉移登記手續。