愛我窩

裝修合同有貓膩 防範五大陷阱

現在很多人都會買房,買了房,裝修是件大事。裝修一定要找好的裝修公司,而就算找了好的裝修公司,在簽訂裝修合同的時候還是不能鬆懈,要看清楚合同內容。下面小編給大家介紹一下裝修合同的注意事項和陷阱。

據瞭解,近年來家裝維權投訴的案例呈日益上升的趨勢。有很多消費者對裝修合同沒有正確的認識,而且目前國內家裝市場並不規範,是一個亟需消費維權的領域。而家裝維權最重要的是裝修合同,值此之際,準備裝修的朋友都來看看關於裝修合同的各項注意事項吧。

◆法理社會不離合同 裝修合同很重要

初次裝修的業主,裝修完房子往往會留下諸多遺憾。而造成這些遺憾的最大原因就在於業主事先沒有做好充分知識準備,從而掉入裝修公司的各種裝修陷阱中去。要避免出現這種問題,最關鍵的還在於裝修合同。

裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況,在雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關事宜達成的協議。

裝修合同的作用:裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責任。裝修合同是家裝品質的約束憑證,也是避免家裝糾紛保證書,是業主維護自身合法權益的重要“武器”。

裝修合同簽訂流程:意向——設計確認——預算提交——總價確認——品質——工期——付款——合同責任確認——簽字生效。

裝修合同簽訂前注意事項:裝修合同簽訂不能急;檢查裝修公司的手續是否齊全。

裝修合同是裝修工程中最主要的法律檔。當所有的設計和工程預算都談妥後,簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續。很多消費者在面臨簽合同時,就開始急躁,希望儘快和裝飾公司簽合同,儘快進入施工階段。但是在此建議消費者,簽合同不能著急,需要各方面做好瞭解,談好設計和預算等後才簽合同,以防止吃虧。

一個合法經營的裝飾公司,營業執照是必要的。現在很多公司都開設了分支機搆,對這樣的公司還應該檢查對方是否有法人委託書。提醒千萬不要和只有一張營業執照影本的人談家裝工程,因為誰也不知道那是不是真的。

其他裝修合同簽訂應避免的事項:專家提醒,現在很多裝修糾紛都是源於一開始的裝修圖紙、預算和合同沒有約定好。所以,如果業主沒有把握,可以請協力廠商專業機構協助。

◆避免上當 擦亮眼看穿裝修合同貓膩

大家不要以為有了合同就可以放心了,其實,在裝修公司的合同中,同樣也存在一些隱含的漏洞、陷阱,這些都可能讓業主成為裝修的“受害者”。下面我們就一一為大家羅列出裝合同中隱含的5大陷阱及應對方法,各位業主在裝修的時候可千萬要小心了。

陷阱一:工藝說明模糊不清

裝修公司或工頭報價時由於業主更多地會關注單項的價格,而經常忽略工藝說明,尤其是用什麼材料、什麼規格、什麼等級以及應有的說明。一業主訴說親身經歷:當時啥也不懂,裝修公司和工頭給的報價單上就是用了模糊字詞,例如:櫃體、櫃框用大芯版,實木收邊,水泥,刷介面劑,紙面石膏板封面等等,都是一道道陷阱。

陷阱二:單項面積上做手腳

一般業主也是關注單項的價格,至於實際的面積一般是大致估計,實際上這一塊也是裝修公司或工頭做手腳的地方,如果每項面積都稍微增加一些,單項價格又高,那麼少則幾百,多則幾千就出去了。單項價格談定了以後,一定要和裝修公司或工頭一起把單項的面積尺寸丈量一下,並記下來落實到紙面上,以免到時就面積和尺寸的大小扯皮。

陷阱三:在最後提供的報價單上做手腳

一些奸詐的裝修公司或工頭就會在工藝說明或面積上做些手腳,簡化一些工藝或者說對某些材質進行偷換。在簽定合同時,一定要親自逐項比較和核對相應的條款,是否跟裝修公司或工頭談妥的最後條件一致,不能忽略任何細節,不給留下任何可乘之機。

陷阱四:材料進場時提供劣質產品

雖然在合同上和報價單上寫得很清楚,該用什麼材質、什麼規格、什麼等級的產品,但一些抱有僥倖心態的裝修公司或工頭總會鋌而走險,改頭換面來個以假蒙真,如果業主不細心、不關心的話,劣質材料就這樣偷偷進場了。材料進場的時候,最好要自己親自到場,帶上合同和報價單,並請懂行的人或監理到場一起驗收。

陷阱五:材料陸續進場時先進部分好的材料矇騙過關

材料陸續進場時先進部分好的材料讓你驗收以求矇騙過關,趁業主不在進劣質材料。工人進場的時候工頭肯定會進一部分材料,並要求業主到場驗貨。有一開始就按合同規定來的,但也不可避免出現一些黑心的工頭,先進一些好材,趁業主不在偷換一些劣質材料,有的乾脆不先告訴業主裝修進程,先讓劣質材料使用在隱蔽工程裡。

以上就是小編給大家介紹的簽訂裝修合同的注意事項和五大陷阱,你瞭解了嗎?在簽訂裝修合同的時候一定要留心了。希望這篇文章可以幫到你。