買房商業貸款有什麼條件 如何辦理商業貸款

買房如需要貸款的話，大部分人都會優先選擇公積金貸款，但這種貸款方式要求很高，並不是人人都能申請，無法申 請公積金貸款的人就會找商業貸款，它的申請條件寬鬆。那麼，買房商業貸款有什麼條件？

(1)具有民事行為能力的自然人;

(2)(開發人員)在該鎮永遠居住或有效居留身份;

(3)一個穩定的職業和收入,良好的信貸,貸款服務能力;

(4)訂立合約或協議,以購買房屋;

(5)沒有住房補貼的購房人的購房價格不低於30%的購房者首付;住房補貼的個人承擔部分的30%作為購房首付款;

(6)貸款人認可的資產作為抵押或質押,或有足夠補償能力的單位或個人;

(7)貸款人規定的其他條件。

如何辦理商業貸款

一般來說，目前市場上絕大多數地產開發商都有跟指定銀行合作為買房者提供“間客式”房貸業務，如果消費者 買的是新房，尤其買的是期房，此時便可以直接經開發商向銀行提供個人身份證件、買房合同等相關材料，然後申請 貸款即可。

買房商業貸款有什麼條件？很多銀行或是金融機構都會推出購房商業貸款，它們的利率、要求都會不一樣，需要申請 商業貸款的人可以仔細的去問問各個銀行的條件，從中選擇一間自己認為最好的金融機構。