住宅社區綠化率計算標準

住宅社區綠化率計算標準是什麼呢？住宅社區綠化率和我們的生活環境有著直接的關係，下面我們就來和您一起具體的分享下住宅社區綠化率的情況吧~

綠化率怎麼算

一般的商品房社區內的綠化率是指專案規劃建設用地範圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。

對購房者而言，綠化率高比較好。

但是，綠化率並不是一個準確、規範的詞語，應該叫做“綠化覆蓋率”。

綠化覆蓋率是綠化垂直投影面積之和與社區占地面積(社區用地)的百分比，相對而言比較寬泛，大致長草的地方都可以算作綠化。

綠化率=綠化的占地面積/總用地面積

城市綠化率(又稱城市綠化覆蓋率)=(城市內全部綠化種植垂直投影面積/城市面積)*100%

綠化率的極限值將可達70%～80%左右。

客觀上講，綠化率較能反映市區住宅園林環境的實際狀況，即住宅環境的日益完善和精緻，已經形成了立體綠化的趨勢，有大面積的架空層、大面積的裙樓樓頂平面，都被用來改善住宅的綠化環境。

綠地率=綠地面積/土地面積

綠地率通常以下限控制：並不是長草的地方都可以算做綠地率，距建築外牆1.5米和道路邊線1米以內的土地或地表覆土達不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計入綠地面積。

綠地率所指的“居住區用地範圍內各類綠地”主要包括公共綠地，宅旁綠地，配套公建所屬綠地和道路綠地等。

公共綠地內占地面積不大於百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建築可視為綠地。

住宅社區綠化率多少合適

住宅社區綠化率它也是包括公共的綠地。公共的率地是的最小要求是綠化面積不能低於400平方米的。也就是用地的綠化面積不能少於總面積的70%。然而在國家政府規定的是不能夠少於30%。在計算綠地率時，對綠地的要求非常嚴格。綠化地其中，公共綠地，又包括居住區公園、小遊園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。

因此，大家在買房除了對房子的戶型的設計還有和一些基本的房屋資訊外，還要關注“三率”，說到三率，大家是不是又蒙了呢？就是指的綠化率、房屋使用率、容積率。對於住戶來說，容積率是和我們的生活品質和舒適度直接掛鉤的。綠化率也是如此，所以大家在買房的時候一定要關注這個綠化的問題。這直接對我們的身體和生活品質有關係的。這個綠化率較高，建築密度較低，住戶就越舒服。