看房屋結構關注不同情況 怎麼判斷房屋的承重牆

怎麼判斷房屋的承重牆？承重牆被誤拆，雖然還有補救的辦法，但是，其所費的時間相當長，所花的成本相當高，而且未必就能恢復到原有的安全狀態。因此，學會判斷承重牆，十分必要。

如何辨別一個戶型中哪些是承重牆？之所以大家會關心這個問題，主要原因可能還是因為大家想知道裝修的時候到底哪些牆體可以改動、哪些牆體堅決不能破壞。

雖然建築結構的類型有很多種，但具體到住宅，種類就很少了。國內的住宅市場，木結構、鋼結構、土石結構在商品住宅中非常少見，沒有討論的價值。主流的結構體系不外乎三種：砌體結構、剪力牆結構、框架結構。

1、砌體結構

砌體結構是最常見的住宅結構體系，90年代之前修建的、方方正正的、5層到6層的、老工房或者筒子樓或者單位福利房或者宿舍樓，基本都是砌體結構，或者俗稱的“磚混”結構。

上圖是一個比較典型的砌體結構住宅。圖中塗黑的方塊是鋼筋混凝土構造柱，裡面有鋼筋，這些是肯定不能破壞的。其餘所有淡顯填充的牆體，都是砌體剪力牆，原則上，這些也都是不能破壞的。混凝土構造柱和砌體剪力牆，構成了整個豎向結構體系，承載所有的結構荷載。

而且，一般砌體結構都是老房子了，可能當時修建的時候，設計、施工標準本身就不高，又上了歲數，所以，對於砌體結構，也不用辨別了，別再動拆牆的主意了。

不光不能拆牆，也不能拆構造柱，也不能破壞樓面梁和圈梁，更不能加牆。這些砌體結構的設計承載力本來就很勉強，有些樓板還是預製空心板，甚至個別的還有木樓板。千萬不要在樓板上加砌磚牆！輕則樓板開裂，重則樓板坍塌。如果確實需要，請採用輕鋼龍骨石膏板、蜂窩紙板、玻璃隔斷等輕質幹法牆體。

2、剪力牆結構

90年代中後期開始出現的高層住宅，大量採用了混凝土剪力牆結構。基本上，9層、10層往上直到30層乃至更高的住宅全都是剪力牆結構。

上圖是個比較典型的剪力牆結構住宅。塗黑的牆體就是鋼筋混凝土剪力牆，一定不要破壞。斜線填充的是砌塊牆體，原則上並不起結構作用，所以可以適當的改建。

不僅僅是混凝土牆體不能破壞，混凝土連梁、樓面梁都不能破壞。因為填充牆上方一般都有混凝土連梁，千萬不要把混凝土連梁一併砸掉，這個後果非常嚴重。當然，跟砌體結構一樣，拆填充牆可以，但是不要隨意的加填充牆。如果一定要加，也跟砌體結構一樣，用輕質牆體，不要砌磚。

其實，剪力牆或者框剪的填充牆，最好還是不要改動。填充牆雖然不作為結構構件，但它本身卻貢獻著抗側剛度。隨意的拆改，容易造成平面和豎向的剛度不均勻，對抗震不利。

3、框架結構

框架結構不太多見，主要是新建的6層以下的住宅，以及獨棟、連排、疊加別墅和洋房等，佔據市場份額相對比較小。細分的話，還可以分成普通框架和異形柱框架。

上圖是一個典型的花園洋房樓中樓住宅，採用的是混凝土異形柱體系，帶有少量的普通框架柱。圖中塗黑的就是鋼筋混凝土框架柱，矩形的是普通框架柱，L形的、T形的是異形柱。灰色的是混凝土，紅色的是砌體。那麼，哪些部分是可以拆除的填充牆呢？很簡單，所有紅色的填充牆都可以拆除，但只能拆填充牆，一定不要破壞牆體上方的灰色混凝土梁。相對來說，框架結構沒有結構牆體，所以改建的自由度很大。

但是，同樣也請注意，拆完之後不能隨意的加磚牆。如果要加，尤其是在原來沒有牆體的地方加牆，請用石膏板、蜂窩紙板、玻璃這些輕質牆體。

通過上述分析，也許清楚為什麼承重牆不能隨便拆掉，也應清楚為什麼內部結構，不管是否是承重牆，最好都不要拆掉的原因了吧。