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房頂漏水怎麼搞?這些小妙招幫你

‍‍‍‍漏水原因分析
一、管道安裝不好,安裝管道時沒有固定好,造成鬆動;管道預留口位置有錯誤,混凝土澆搗不到位;沒有做好防漏處理等是造成管道漏水的原因。

二、有的房屋頂樓裡種了許多的植物,其實這對房屋的防水材料也是有一定影響的。人為的施工破壞是導致防水層漏水;管道安裝的破壞和保護層或防水層施工時的破壞導致;防水材料本身存在品質問題也會導致防水層遭受破壞。

三、牆樓面現黑斑,很多人在裝修完,入住不久會發現牆體潮濕出現黑斑,或是頂面、牆面有水滲漏的情況,有的家裡是每到冬季牆面就會潮濕甚至是發黴長毛,種種現象都給家庭生活帶來了很多不便。施工人員沒有按照施工要求及規範施工;在澆注樓板時沒有充分將混凝土振平搗實,出現空鼓,蜂窩,麻面等品質問題;水泥和砼本身存在品質問題。

四、防止裂縫漏水,裂縫漏水是高發問題之一,修繕多要破壞裝修,特別麻煩,上下層漏水經常會使業主、住戶與物業公司之間產生糾紛和矛盾,因此妥善處理此類問題至關重要。澆搗混凝土時沒有控制好溫度,養護沒到位;鋼筋的配比與結構,樓頂天面的荷載過重而造成;沒有按照設計及規範做好沉降縫、伸縮縫、後澆帶的施工。

‍‍漏水處理方法與防治措施
管道安裝不好妙招一
修補方法
鑿開預留管道洞口,進行底部裝模與刷水泥油,以便新舊水泥砂漿的接合;澆搗高一級標號的砼,在幹透的管道口周邊做一層防水塗料。在幹透的管道口周邊做一層防水塗料。最後,24小時之後做滲水檢驗,如沒有問題就可以恢復牆面了。
防治措施

‍‍鑿開預留管道洞口,進行底部裝模與刷水泥油,以便新舊水泥砂漿的接‍‍合;澆搗高一級標號‍‍的砼,在幹透的管道口周邊做一層防水塗料。在幹透的管道口周邊做一層防水塗料。最後,24小時之後做滲水檢驗,如沒有問題就可以恢復牆面了。

‍‍人為的施工破壞妙招二
修補方法
首先,馬上找到滲漏點後,將牆地面保護層全部鏟掉,重新再做防水。完成重做工作之後,在24小時候後做滲水試驗,如沒有問題就可以修補砼了。
防治措施 
防水層漏水的原因有很多,有時遭到破壞是無法立刻被發現。小編建議,在防水層做好後,馬上做滲水檢驗,如果沒有漏水才可以進行下一步裝修,這一步千萬不能忽略。同時要注意的是在施工過程中,要防止防水層的損壞。
牆樓面現黑斑妙招三
修補方法‍‍
一旦發現漏水,務必先尋找滲漏點。找到滲漏點後,將牆面或地面滲漏處的保護層鏟掉。然後按照規範修補,最後就得重新做防水,再恢復。
防治措施
施工時,選擇合適混凝土澆注,按照要求及規範施工,充分搗實進行澆注。施工完成後,按施工設計及規範進行後期養護,確保砼不要出現裂縫。
裂縫漏水妙招四
修補方法‍‍
首先要將接頭不好的砼清理乾淨,按照施工規範的要求,然後再用高一標號的砼進行修補。或是可以選擇用高壓灌漿來修補裂縫。
防治措施
混凝土一定要按照設計及規範進行澆注,振搗和養護。鋼筋的配比一定要按照設計要求施工,按照規定設施工縫、沉降縫、伸縮縫等,注意沉降觀察工作。

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