毛坯房驗房流程 毛坯房如何驗房

毛坯房驗房流程有哪些？我們在買下毛坯房後，都要進行毛坯房的驗房，但是很多人對於毛坯房驗房流程瞭解比較少。但是毛坯房的驗房時非常重要的，只有好底子才能裝修出好房子，為了大家驗房，我們接下來就說一下毛坯房驗房流程。
毛坯房驗房流程1.牆與地面是否平整 用帶有水平儀器的尺子，靠近牆角，檢查是否平整，檢查牆面是否有爆點，用鐵器敲打“爆點”時，就會發現大面積的疏鬆、脫落等品質問題。 毛坯房驗房流程2.門窗安裝軌道是否順暢 在門窗檢查方面，最主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。特別是平開窗的親們，一定要注意能否關嚴實。否則會有風進入房內，特別是在寒冷的北方，那麼在冬天你們就慘了。如果再驗房時發現的這些問題，直接通知開發商，他們會很快就修理好了，如果你已經簽字後，再找開發商處理這些問題。那麼他們的辦事效率就是龜速了。 第二個方面，就是在檢查新房的門窗玻璃是否有破損。窗框是否有變形。如有發現異常，抓緊找開發商解決，這個是非常需要你們注意的事項，特別是各個房間的門窗都要仔細檢查好，避免不必要的破財。 毛坯房驗房流程3.室內樓梯是否有缺損 主要看樓梯的平整性，是否有缺損。 毛坯房驗房流程4.牆面是否有裂痕 檢查牆面是否平整的同時，還需要看牆面是否有裂痕(常見的四大裂痕：強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫)、是否有外漏的鐵絲網、鋼筋。如果在驗房時發現以上的牆面問題，可以終究開發商幫忙修補後在簽字。 毛坯房驗房流程5.公共配套 (1)打開電話、電視的線路介面，用力拉一拉，看是否虛設。 (2)電話線、閉路電視線、寬頻是否暢通到位。 (3)CCTV監控系統、樓宇可視對講系統、家庭安全防範報警系統。 (4)周邊防範管理系統、離線式智慧巡更系統、背景音響及廣播系統。 毛坯房驗房流程還需要注意陽臺設備無破損、層高不能低於2.8米、給水是否配套齊全、排水是否正常、電氣是否與買的數量一致、預留洞是否合理。 通過上述的瞭解，大家對毛坯房驗房流程已經知道，我們知道了驗房流程以後，對於毛坯房驗房的時候，就更加方便了。知道毛坯房驗房流程以後，我們在亞安防的時候，一定要嚴格按照驗房步驟來進行，不能粗心大意。