聰明人買房“買三不買兩” 聽內行人說完后悔自家買早了

買房可以說是大部分人的人生大事啦，房子不是隨隨便便一件東西，而是長期不變的東西。買房一事也并不簡單，需要考慮和注意的問題很多。對于很多買房者而言，在房子戶型的選擇上總會猶豫不決，不知道是買兩居房好還是三居房好，最后很多人還是會買錯，一起來看看內行人怎么說的吧!

買房時戶型的選擇是因人而異的，人多可以買大一點的，人少就買小一點的。但是對于聰明人來說，買房是“買三不買兩”的。有些人想買三居室卻沒有足夠的資金，然后就想著先買個兩居房，等有錢了就換個三居房，這樣的做法其實會挺浪費錢的。現在房價上漲的飛快，等你轉身籌錢的時候，回過頭來付錢可能錢都不夠付首付，現實就是如此。所以挺多人就是先買一套小戶型的房子，到時候轉手賣了再買一套三居室的房子，這就是當時盛行的“先上車后換座”的購房理念。但是很多人都沒有意識到，房子以后會漲成什么樣子，手里的錢已經沒那么值錢了!我家就是這樣，十幾年前看中的一套三居室沒買，買了一套二居室，現如今這種戶型的房子漲到了幾十萬甚至一百萬，連付個首付都困難。真的是后悔當初買早了。

除此之外，如果先買小戶型的房子，等換第二套房子的時候房價和二次裝修都是問題，還得多花不少錢!所以最好一次性買一套三居室的房子，這樣能省去換房二次裝修的問題，又能省下一次額外的費用!所以買房時要買三居不買兩居還是有道理的，聽內行人說完，才知不少人買錯了!

而對于那些一次性買不起一套三居室的房子的人來說，那應該怎樣合理安排，才能避免不必要的浪費呢?內行人告訴你，先買一套兩居房，但是不能是隨隨便便的兩居室，因為這套房子是起過渡作用的，要考慮以后轉手出售的問題。所以在買的時候最好選擇地段好的兩居房，位置好的房子升值也快，即使以后想要轉手出售也能獲得一個好價錢!除此之外，還要選擇合理的戶型，最好選擇商品房住宅，而不要選擇商用住房或者公寓等，否則以后轉手就是一個大問題了。

買房的時候不僅要價格合理，也要地理位置好，交通便利，無論是兩居房還是三居房都一樣。要買房的小伙伴們可以參考一下哦!