選房必看知識 高層裝修時需要注意哪些

隨著生活水準的提升，住在漂亮的高層樓房內，裝修當然是入住的前提。為了這套漂亮的住房，花費了多年的積蓄，怎麼也不能為了一點裝修費，而讓住房失了顏色，裝修當然該好好做。但是在裝修過程中，安全是首要。如何合理利用高層大戶型的空間進行設計，充分展現高層大戶型的價值?高層裝修需要注意事項你知道多少?下面一同為大家解答。

購買高層房注意事項有以下的六點：

一、要注意正確選擇戶型格局

大多數高層住宅都是框架式結構，一層對稱佈置兩戶甚至多戶，這樣就會有南向房和北向房出現，有的甚至是只有東西向窗戶的小居室，再加上有些室內隔牆是現澆混凝土，不可以打通，不易改變戶型格局。所以在挑選此類高層時，要充分考慮入住後的舒適程度，關鍵是要讓自己住得舒心、滿意。

二、房屋密度和景觀非常重要

高層品質如何，密度是關鍵，密度越低，居住品質越高;在低密度的條件上，還要注意觀察景觀，特別是在挑選頂層或較高樓層時，不但要特別注意朝向景觀，而且還要考慮周邊地區未來規劃，如果現在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風景就會被遮擋。

三、注意整幢樓的總戶數量與電梯數量，電梯的品質與運行速度也很重要

購房時一定要注意選擇電梯品質信得過的企業，詢問發生故障時，樓盤維修人員如何解救，還可以與開發商簽訂責任書，約定如果電梯出現事故如何進行賠償。

四、需向發展商諮詢樓層供水、水壓、供電、應急電源等多方面情況

一般高層住宅在頂層都設有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水。另外，應急發電機組的配置也很重要，保證市內停電時，電梯也能暫時運行。

五、高層住宅的物業管理不能忽視，尤其是監控保安措施

大樓底層是否設置值班警衛室，是否有保安在樓內巡查，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。

六、車位問題

由於高層建築多處於市內，在購買時，即使是目前無車的住戶也應做好提前打算，因為未來很有可能車位比房價還貴。

高層樓房風水注意事項

1、穿心煞

大樓門前或者是住宅門前有直柱形物體，在風水學稱為“穿心煞”，能夠影響到宅主的運勢，導致財運差，而且住客身體健康較差容易出現血光之災。

2、外環境陰氣太重或陽氣太重

有的建築，距離醫院、殯儀館、火葬場等地距離太近，這種地方的陰氣都很重，對周圍的環境影響很大，容易對人的健康等運勢產生嚴重影響。法院、公安局、檢察院、監獄等司法部門，陽氣很重，也會散佈在四周，對周圍的居住者形成無形的壓力。

3、尖角煞

窗外有尖形物體相射，如裝飾的三角形物品，還有大的牆角都會形成“尖角煞”，會導致失眠多夢，精神注意力不集中。

4、衛生間位於家居中心位置

家居中中的中心位置為整個家居風水的中心太極之位，對家居風水的影響至關重要。所以，乾淨整潔，不受重物所壓是這個位置的基本要求。而如果很不幸，衛生間位於這個位置，那麼對整個家居風水都會產生不利影響。諸如家人各方面運勢不好，財運受損、工作事業不順、婚姻感情不和諧、健康出狀況等等。

5、電力煞

高層樓房風水中也要注意高壓電線的干擾，因為在一定樓層的時候可能窗外就是高壓電線的頂端或者是電線，容易讓居住者心煩氣躁，惹是非。

6、天斬煞

兩座大廈非常的貼近，形成刀劍式的縫隙，這樣的情況下會導致天斬煞，無論出現在大門的前後左右都會讓人覺得心煩意亂。多有神經頭痛等身體病狀的出現。

7、注意風勢

風水學最重視“藏風聚氣”，所以在選購時，最理想的居住環境，是有柔和的輕風徐徐吹來，清風送爽，這才符合風水之道。風勢強勁的地方肯定不會是旺地，不宜選購，因為即使那房屋真的有旺氣凝聚，也會被疾風吹散。但倘若風勢過緩，空氣不大流通，那也絕非所宜!

8、失地氣問題

住在高層樓房裡面因為離地面比較遠，擔心失地氣。一般這個不需要擔心，所謂地氣是由環境、氣候、空氣等各種條件綜合而成。

高層裝修注意事項：

1、高層裝修不能佔用公共的空間，因此所有的施工都要在室內完成，以免給被人造成困擾。

2、在工作的期間，嚴禁將房門或者窗戶打開，以防給公共區域的環境造成污染。

3、在高層裝修的時候，禁止改造原來房屋的結構，比如是牆體、柱子、樓板、水管等等結構，這不僅降低了房子的壽命，同時也帶給戶主安全隱患。

4、高層裝修的時候，建議在衛生間和廚房等場所進行第二次的防水測試，衛生間牆面的防水高度不能低於1.8米，防水延伸0.6米。

5、高層裝修工程在施工前一定要先檢查下水管的通暢，下水道不能隨意的改動，同時還要檢查水管是否存在漏洞等問題，避免以後房間漏水。

6、嚴禁將水泥等工程廢料倒入下水道中，以免堵塞下水管道，給整棟樓的住戶帶來不便。

7、房間在鋪設地板或者是天花板的時候，打眼深度不能超過30mm，以防將樓板的防水層破壞掉。