購房須知：高層得房率知多少

高層得房率到底是越高越好還是越低越好呢？最近看到好多朋友都在為這個煩惱，那究竟什麼是高層得房率呢？對於一套房屋有什麼影響呢？這個影響可是打著呢。高層得房率的多少直接影響著我們的住房品質，或是沒有瞭解清楚，那你可就不划算了啊！

既然談到了高層得房率，那我們就先來瞭解什麼是得房率吧！所謂的得房率就是指用戶可支配的面積與銷售面積之比，它是買房的一個重要指標，這個得房率可不是越高就越好的，高了會使住房面積減少，也會增加分攤面積。
高層分小高層、高層、超高層，這些高層得房率大體都是相差不多的，下面小編就來為大家做一個介紹。

小高層得房率
如今的用戶大多數選擇小高層，它的高度適中，建築容積率高於高層建築，並有樓梯設計，生活起來也方便舒適不少。通常小高層得房率是在85%左右的，這個範圍室內空間大，不會有擁擠感。

高層得房率
至於高層得房率是多少，其實也是很簡單的，每個樓盤可能會有所差距，但正常範圍內是在70%-78%左右，選擇這類的高層也是較為常見的，採光好，家裡可是不會發黴的。

超高層得房率
超高層是指建築高度在100米以上的房屋，其得房率大約在75%左右，與高層相差不多，所以購買超高層的朋友們也可以借鑒高層的相關事項啊！

影響高層得房率的因素
瞭解了高層得房率是多少之外，想必大家對於影響高層得房率的因素也是有興趣的吧！一般來說，影響高層得房率的因素有房型結構、樓盤類型、公共活動區域大小，其中房型結構占主要因素，戶型多的話，那你的得房率就高。

總結：我們買房子最為看重的就是套內面積，不少的朋友購買房子後發現要比原來少出許多，這是為什麼呢？就是因為得房率的緣故。建議大家在買房之前瞭解清楚購房的一些相關事項，這樣才不會有吃虧的感受哦！