簽合同是個技術活 這四個”姿勢“要學會

隔壁老王前兩天因為內褲被偷的事傷心了好一陣子，本想抽個時間去安慰他一下的，結果他自己找上門了。正納悶他來幹嘛，不會是想問我借內褲吧，這可不行。還好，他是來借錢的。不過，我不打算借給他。記得第一次借錢給他，由於是鄰居，也就沒有寫欠條字據，結果他一直不還。這讓我想起很多人反應的，因為簽合同的時候沒寫清楚，裝修中碰到問題只能忍著。老王都信不過，更別說裝修公司了，簽合同的時候多留個心眼。

一、費用支付方式：別一股腦地全給了

俗話說，借錢是大爺，要錢的是孫子。沒簽訂合同的時候，裝修修公司跟你甜言蜜語的，等到施工過程中，滿滿露出“獠牙”了。不過還好，業主手頭上還有籌碼——裝修款。

別小瞧裝修款的作用，有的時候比員警叔叔還管用，它是約束裝修公司的一把“利器”。很多裝修公司會讓業主先交定金或者一部分款項，可以不交嗎？不行，不交就不給開工。隨著裝修工程的進行，每次交一點，漸漸地居然交了很多了。如果在這個時候發生裝修糾紛，業主可就進退兩難，處在被動的位置了。

所以在合同中要寫上分階段付款條款，完成每一個節點之後結算這個節點的費用。例如， 材料進場驗收之後交20%，水電改造結束支付30%。

二、裝修增項：我已經忍你很久了

裝修增項是業主反映比較多的一個問題，這往往都是由於裝修工程項目表示不清引起的。選裝修公司你看重什麼？相信很多人的答案都是品質和價格。品質說再多也只有做了之後才能確定，用這條來招攬業主似乎吸引力還不夠，那就在價格上想辦法。很多裝修公司把價格報的很低，以至於你都開始懷疑人生，然而誰會跟錢過不去呢，於是你選了這家裝修公司，然後它也通過增項來把錢掙回來。

鑒於此，在簽訂合同的時候應該表明，裝修總價不能超出合同的5%—10%，給裝修預算劃個上限。不過，裝修公司可不會這麼輕易的放手，他可能會在後面加上“業主要求增加的項目除外”。只要給他留條縫，他就能鑽進蛋裡。怎麼辦？請看第三條。

三、工程報價單：再詳細的報價單都信不過

天下熙熙皆為利來，天下攘攘皆為利往。裝修公司費勁心思藏貓膩，還不是為了多掙幾個錢。而對於業主來說，花錢裝修也要追求個性價比，不能做冤大頭。所以，在簽訂合同的時候，一定要對報價單進行仔細審核。

裝修最終需要多少錢，報價單是個主要的計算依據，同時也是合理施工的重要憑證。想簽合同？必須得有一份詳細的工程報價單。日後裝修施工的時候，出現糾紛有個保障。但是，有了詳細的報價單就能高枕無憂了嗎？裝修公司精著呢，裝修的專業性很強，在不起眼的地方動一下措辭，又能坑你一下。所以，拿到工程報價單後，必須仔細認真地審核，徹底杜絕可能貓膩。

四、裝修環保：這事你幹的，你得負責任

近些年，因為裝修污染而導致健康受損的新聞屢見諸報端。所以，大家都知道剛裝修好的房子不能立刻入住，需要透透氣散散味。國家有關條例也對裝修環保進行了規定，裝修施工完成，室內空氣要符合環保標準。所以，在合同中別忘了把環保條款加上去。萬一出現了裝修污染等引發的問題，方便更好的解決糾紛。