驗房知識大全 二手房驗房知識

在房子的驗收時， 經過粗裝修的天花板有沒有空鼓， 業主在收房時一般都很少留意。 該怎麼驗收房子呢？收房有哪些需要特別注意的地方？怎樣順利拿到讓自己放心的房子？下面就和小編來瞭解一下。

對於購買一手房進行房屋裝修的業主們,很多人都不知道如何來驗收毛胚房。 買房後房屋驗收是大家最關心的， 對於毛胚房驗收很多人也是外行， 毛胚房驗收的好壞直接影響著以後的生活品質， 在去現場驗收的時候應該注意哪些細節也是一竅不通,這個情況在第一次買房的業主們來說,可以說是一個很大的難題。 毛呸房驗收有很多容易忽視的環節和注意事項，  但是,這一點又是很關鍵的,畢竟要有好的基礎,日後裝修好的房子才不會有很大的品質問題。

首先仔細查看房屋地面和頂上有無裂縫。 如有裂縫， 要看是什麼樣的裂縫。 一般來說，

與房間橫樑平行的裂縫， 雖屬品質問題， 但基本不存在危險， 修補後不會妨礙使用。 若裂縫與牆角呈45度斜角或與橫樑垂直， 說明該房屋沉降嚴重， 存在結構性質最問題。 接著看房屋的外牆牆體是否有裂縫， 若有裂縫也屬嚴重的品質問題。 最後看承重牆是否有裂縫， 若裂縫貫穿整個牆面， 且穿到背後， 表示該房存在危險隱患， 對這類房屋， 業主一定不能存有僥倖心理。

從技術角度看， “主體結構”是指房屋的主要構件相互連接、作用的平面或空間構成體。 主體結構必須具備符合技術要求的強度， 韌性和穩定性， 以確保承受建築物本身的各種載荷。 如：地基、承重牆等， 這些部位出現結構性進裂、傾斜、坍塌等問題， 應當視為主體結構存在問題。

以上就是小編今天為大家介紹的關於房屋驗收的基本情況和介紹， 相信朋友們也都有了一定的瞭解， 希望這篇文章可以幫助到你們喔。