收房驗房的注意事項 細節值得業主多留意

入住新房本身是一件高興的事情， 但剛入住不久就發現房子存在品質方面的問題， 這可非常麻煩， 為避免這些方面的問題出現， 在收房驗房的時候就得注意了。 那麼收房驗房的注意事項是什麼？

收房驗房的注意事項：
1.樓地面是否平整
想查看樓地面是否平整， 只需要要用長尺(或者帶有水準的專用直尺)， 靠牆壁地面， 檢查是否平整， 同時觀察是否有劃痕。
2.牆面是否有裂痕
檢查牆面是否平整的同時， 還需要看牆面是否有裂痕(常見的四大裂痕：強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫)、是否有外漏的鐵絲網、鋼筋。
3.室內樓梯是否有缺損
主要看樓梯的平整性， 是否有缺損。
4.門窗安裝軌道是否順暢
在門窗檢查方面， 最主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。 第二， 就是在檢查新房的門窗玻璃是否有破損。 窗框是否有變形。 如有發現異常，

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5.進戶門是否有磕碰和刷漆
需要仔細檢查進戶門是否有磕碰和刷漆， 從嚴格意義上講， 門身內、外、頂面是必須要刷油漆。
6.陽臺設備無破損
驗收陽臺的時候， 主要是看陽臺的地面是否平整有無破損， 其次就是陽臺的窗戶設備是否完好。
7.層高不能低於2.8米
作為樓房的建築高度規定一般在2.8米， 實際高度不能低於2.6米， 層高3米的實際高度不能低於2.75米， 但是住宅層高不能低於2.8米。
8.給水是否配套齊全
在檢查給誰方面的注意事項， 主要是看房間的各個水管的 龍頭是否有水的供給， 是否配套齊全， (包括樓道裡的管道井中的水龍頭)。
9.排水是否正常
有了給水後， 剩下的一大問題就是排水問題的解決。 驗收排水的位置主要是在台盆、馬桶、浴缸， 和衛生間、廚房、陽臺地漏等(應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水)。
10.公共配套。 主要有電話， 電視， 監控系統和周圍防盜系統等。
關於新房收房驗房的注意事項就是這些， 希望買房子裝修入住之前， 業主能仔細留意這幾個方面的知識。 更多收房驗房的相關知識， 一號家居網上經常有更新， 要知道的你可以多留意。