現在很多大城市裡的中心區， 已經很少新建成的商品房， 更多的是二手房， 它是在房地產產權交易二級市場的俗稱， 那麼， 二手房收房驗房注意事項有什麼？下面一號家居網小編為大家介紹。
二手房收房驗房注意事項有什麼？
1、注意交樓附送物品清單
在簽約時， 請各位業主與買家把附送的物品列明清單及數量， 對於一些家電產品建議列明型號、牌子等， 方便收樓時核對物品是否與合同相符。
2、要檢查單位室內各項設施是否有品質問題
購房者在收樓時須注意查看工程品質， 如門、窗、天花、牆壁、地面的品質， 有否滲漏等(特別對於樓齡長的物業)；檢查水、電是否正常， 用水通道是否暢通等。 檢查室內各項設備是否工作正常， 如有任何問題舊業主須配合新業主維修， 否則可能新業主要承擔負責。
3、收樓證明是否齊全
對於一些多年未入住的新樓，
4、戶籍是否遷出
對於名校物業， 有部分的原業主把物業出售， 但戶籍仍掛在已出售的物業， 新業主在收樓時， 如果想用該物業的戶籍時， 及時要求對方按時把戶籍遷出， 否則新業主無法找派出所接收戶籍。
5、發票是否齊全
買家成功收樓後， 通常客戶都要辦理一些過戶手續， 例如過戶的稅單、有線電視、電話、網路等轉名手續的發票是否齊全， 否則買家無法使用相關的服務。
我們在收房的時候一定要根據以上內容來做， 以免自己被不良商家欺騙，
