現在新房子是越來越多了， 人們都相繼住進了新房子， 但是人們在住進新房子之前卻往往會忽略對房子的驗收， 對驗房標準更是一無所知。 那麼， 驗房標準都有哪些？跟隨小編來看看， 手把手教你如何驗房。
買了商品房之後如何驗房是一件大事情， 對於菜鳥來說， 檢測新房子、摸清驗房流程和驗房攻略的確是一件非常需要技巧的事情。 驗房的主要目的是給房屋做個體檢以評估其當前的狀態， 讓顧客對其有一個全面的， 客觀的， 準確的瞭解， 以幫助他們做一個清楚明白的買賣決定。 下面小編就來告訴大家驗房的標準是什麼。
1、全部外飾面， 包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計檔完成裝修工程。
2、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、
盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計檔完成全部裝修， 並按規定完成各種測試項目。
3、各種管道還應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。
4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。
5、戶門以內各房間採用預製樓板或現澆板頂棚的， 應做到不抹灰、用膩子找平， 達到板縫密實、無裂縫， 接搓平順無錯台， 表面平整、色澤基本均勻、線角順直。 戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實， 達到粘結牢固、無裂縫。
6、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃， 在驗收時應進行兩次蓄水試驗， 做到無滲漏。
7、地漏與泛水坡度符合設計要求， 達到不倒泛水， 結合處嚴密平順， 無滲漏。
8、各種房間水泥地面基層標高， 應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。
以上就是關於驗房標準的簡單介紹，
