精裝房驗房流程是很規範的， 相關人員要根據這些規範來進行驗房， 這樣才不會遺漏一些重要事項， 但是有些人對精裝房驗房流程不瞭解， 那麼下面小編為大家介紹下精裝房驗房流程是什麼？有哪些注意事項？
精裝房驗房需要一些技巧， 這樣更有利於我們驗房， 下面我們來瞭解下精裝房驗房流程是什麼？
1、檢查房屋品質
一是檢查房屋有無裂縫， 有無滲漏。 首先仔細查看房屋地面和頂上有無裂縫， 沒有裂縫最好， 如有裂縫， 要看是什麼樣的裂縫。 一般來說， 與房間橫樑平行的裂縫， 雖屬品質問題， 但基本不存在危險， 修補後不會妨礙使用。
2、檢查牆體平整度
用長尺等靠近牆壁地面， 檢查牆壁是否平整， 同時觀察是否有劃痕裂紋， 牆面是否有爆點。
3、檢查地面是否開有開裂
有無明顯的縫隙和不平整， 地板與踢腳板結合部是否密合，
4、水電煤情況
水路：主要是觀察水龍頭出水是否正常， 下水道、地漏是否通暢。 檢測下水、地漏是否通暢， 可以打一盆水往下水道、地漏上倒， 查看水的流速是否流暢、正常。
電路：由於深層線路通常都在牆體內部， 即使是專業人士也不好判斷， 所以電路檢查一般用開燈關燈試插座來解決。 如果要進行準確檢驗， 需要使用搖表檢測。
上述內容介紹了精裝房驗房的流程， 這些知識都是很實用的， 但是有哪些注意事項呢？來看看吧！
1.帶上試電筆、尺子、帶二相/三相插頭和電源顯示開關的插座(小檯燈亦可)、小錘子和電筒等東西。 電筆（測插座）、尺子（量長度、水準）、布（分辨是髒還是劃痕）。
2.驗房時一定書面記錄相關問題， 便於與工程部聯繫整改事項。
3.驗房時仔細檢查， 有些細節問題很容易疏忽， 比如窗子的密封是否完善。
4.驗房切忌著急， 多看、多問、多記錄。
精裝房驗房流程很清晰， 大家只要按照這樣的程式來進行驗收就好， 為了避免出現不必要的麻煩， 上述的注意事項也是需要注意的哦！
