毛坯房驗房是一件很苦惱的事情， 因為涉及到很多內容， 要是沒有經過正規的培訓是不懂如何驗房的， 更不知道驗房攻略是什麼， 那麼下面我們瞭解下毛坯房驗房攻略是什麼呢？有哪些注意事項？
毛坯房驗房內容應該特別重視， 這樣對大家有好處， 接下來學習下毛坯房驗房攻略是什麼呢？
第一部分：門窗驗收
防水部分：裝飾監理中心監理工程師介紹， 防水是外窗驗收的重要部分。 要觀察窗戶的周邊牆體有沒有漏雨滲水現象或是牆面發黴長毛等；其次是看窗戶的防火防水膠條和密封膠條有沒有脫落， 防火防水膠條在窗的室內一側， 密封膠條則在窗外， 要探出頭去觀察。
第二部分：牆地面驗收
空鼓：以前只知道貼瓷磚牆面會有空鼓現象， 沒想到驗收毛坯房也有這一項。
第三部分：電路驗收
電路驗收看上去比較簡單， 用專業相位儀插每一個插座， 指示燈會顯示其是否正常。 檢測主要分三方面內容：一、開關有沒有接地；二、相位有沒有錯， 也就是火線、零線有沒有接反；三、超載保護檢測， 通過火線零線短路， 檢測總開關箱中的空氣開關有沒有跳闡， 超載保護是否失靈。
上述三點是毛坯房驗房攻略， 大家應該多瞭解一些， 但是有哪些注意事項呢？來瞭解下吧！
毛坯房驗房細節一：房屋主體
頂棚是否平整， 無空鼓， 開裂， 脫落， 露筋， 鏽點；牆面是否平整， 潔淨， 顏色均勻， 無空鼓， 開裂， 爆點；地面是否平整， 無空鼓， 開裂， 露筋， 起沙；
毛坯房驗房細節二：門
門框是否穩固， 灌漿， 周正， 安裝牢固， 膠條密封性；門扇是否外觀平整， 漆面完好無流墜、漏刷和磕碰，
毛坯房驗房細節三：窗戶
窗框是否穩固、周正， 表面平整， 材質是否符合合同；窗扇是否安裝牢固、開關靈活， 關閉嚴密， 材質是否符合合同；玻璃是否完好
毛坯房驗房的一些細節問題是不容忽視的， 特別是一些水電的安全問題， 門窗的檢查要仔細， 水道的通暢更是要檢查， 大家一定要注意這些小問題哦！
