貨款買房在現代生活中非常的常見， 因為房價高所以只能去選擇貸款買房， 對於貸款新手來說， 可能對貨款買房的條件不是很瞭解， 那麼， 貨款買房需要什麼條件？下面小編為大家介紹貸款必知的條件吧。
貨款買房需要什麼條件？
貸款人必備條件：
1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人;
2、貸款到期時男士年不超過60歲， 女士年齡不超過55歲;
3、有穩定合法的職業和收入來源， 有還本付息能。
貸款買房期限條件：
1、個人住房貸款最長期限為30年;
2、個人商業用房貸款最長期限為10年;
貸款買房貸款人需提供的材料：
1、 身份證雙方原件及影本借款人7份配偶2份;
2、 戶口本雙方原件及影本2份(首頁、戶主頁、本人頁)
3、 結婚證原件及影本2份(照片頁、內容頁)；未婚提供單身證明原件及影本2份(戶口所在區民政部門開具)；離婚提供離婚證、單身證明原件及影本各2份;
4、 雙方收入證明原件及影本1份
注：私營業者提供營業執照副本影本2份(必須經過當年年檢)；近三個月納稅證明影本2份;也可提供其他收入來源、易變現財產(租金、存款、債券、證券、房產、車等)
5、首付款發票原件及影本2份
以上就是貸款買房需要的條件， 相信大家已經對貸款買房的條件都已經瞭解了， 小編提醒， 大家在準備貸款之前一定要先把資料準備好， 如果少了一項資料， 銀行是不會讓貸款的。
