貸款不難 銀行貸款房子抵押條件要知道

為什麼越來越多的人熱衷買房？因為房子是財產保障之一， 在遇到需要用錢的時候， 是能夠將房子抵押給銀行， 然後獲得貸款， 當然這是有一定條件。 那麼， 銀行貸款房子抵押條件是什麼呢？

房屋抵押貸款對房屋的性質要進行評估， 一般情況下房屋抵押的房齡最好不要超過15年， 另外就是你的房屋是不是還處於抵押， 處於抵押還款期的房屋也是不可以再次進行抵押貸款的！房屋抵押貸款的審批時間一般最快也需要兩個月的時間， 慢的話半年也是有可能的！ 住房抵押貨款就是用房產用作抵押的物口而向銀行進行貸款， 一般只要有償還能力都是可以貸款的。
1、抵押貸款的抵押物是你的房子。
2、需要你有固定的工作來償還你的貸款。
3、多找類似于招商銀行發展銀行這種商業銀行可能會對你的收入要求門檻底一些。
4、貸款額度是銀行評估額的50%，

評估是由銀行指定的評估公司來做的， 評估值是按照你房子的年代， 附屬設施， 社區項目的知名度等相關因素產生的， 一般的評估價都會低於房子的市場價， 因為銀行要控制風險。
目前銀行貸款房子抵押條件就是這些， 需要提醒大家商業銀行和國有銀行提出的貸款條件可能會不一樣， 而且根據房子的性質等， 在貸款的時候條件要求也會有差異， 希望大家能對此有區分。