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樓房裝修後有哪些驗收內容 要注意什麼

對樓房進行整修後, 開發商就要對其裝修成果進行驗收, 那麼, 樓房裝修後有哪些驗收內容?要注意什麼?今天小編就來告訴大家:

樓房裝修驗收內容包括了:

一、土建工程的驗收

樓宇整體外觀不出現傾斜, 房間內的梁、柱、牆無明顯的尺寸偏差(請帶上鋼卷尺);牆面、樓板面、天花等不出現明顯的裂縫;批蕩層不允許有龜裂縫、脫皮、起沙眼以及起泡等缺陷;門窗與牆身之間結合部的處理應平整, 無缺棱掉角。

二、給排水工程的驗收

1、 給排水管之間的接駁處無滲水, 尤其是塑膠管的接駁位;

2、 所有水喉出水情況正常, 抽水馬桶不漏水, 水管無破裂, 各介面處密封良好;

3、 廚房、衛生間、陽臺地面坡度足夠, 地漏無阻塞, 排水迅速;

4、 在廚、廁做泡水試驗24小時, 無滲漏現象。

三、照明用電工程的驗收

1、 檢查房內電源總開關和漏電保護裝置的靈敏度(一般是以按動電器自有的檢測鈕觀察保護器能否工作為准);

2、 檢查戶內電線鋪設走向是否合理與美觀;

3、 三線插座是否已安裝接好地線;

4、 燈具開關正常, 插座可通電(不防帶上可充電剃鬚刀等物來試驗);

5、 門鈴、報警系統工作正常;

四、裝修工程的驗收(包括衛生潔具)

1、 木地板、瓷磚、窗臺大理石等無裂縫和色差, 平整無空鼓(小錘敲起來不空洞);

2、 牆面、天花乳膠漆或白灰色澤正確、均勻, 面層無剝落現象;

3、 無木地板、地瓷磚時, 水泥地面應大致平整;

4、 鋁合金或鋼木門窗應安裝平正牢固, 無扭曲變形, 開關靈活, 配件齊全, 尤其是窗戶和陽臺落地玻璃門的安裝.要驗收的細項實在非常多, 買家在驗樓時最好請專業人士協助, 而且問題又並非一次便能看出,

因此, 驗多幾次亦無妨。

上面便是樓房裝修後的驗收內容及注意事項, 希望對您有所幫助。

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