業主在收房的時候， 方方面面都要顧及到， 那麼， 業主收房管理包括了什麼？有哪些需要注意的？
業主收房管理包括了對結構工程、梁和柱工程、層高、門窗工程、水電工程及室外工程等的管理驗收，
1、結構工程：鋼筋是否暴露,牆面是否滲水， 是否有裂縫， 承重牆， 梁， 柱是否符合設計規範。
2、梁與柱工程：梁與柱的位置是否影響出入動線與生活動線。
3、層高：其尺寸是否符合圖紙標稱要求。
4、門窗工程：門的厚度， 材質與規格；窗底部滑道是否平滑， 窗框的材質與規格；門框,窗框與牆身無過大縫隙。 試試門窗開啟是否靈活， 目測門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行， 關上門窗聽聽隔音效果， 同時也瞭解了它們的密封程度。 不過， 衛生間的門不要求嚴絲合縫， 為了防水， 反而規定下方須離地面1.5釐米。 如果你裝修要換掉就不太重要了。
5、水電工程：電氣線路安裝應平整， 牢固， 順直， 穿牆應有 導管， 導線加接必須緊密；應按套安裝電錶或預留表位， 並由電器接地裝置；照明器具等低壓電器安裝支架必須牢固,部件齊全， 接觸良好， 位置正確。 A. 防水檢查：衛生間地面是否滲漏， 可以用塑膠袋裝滿沙子放在地漏上， 然後在衛生間蓄一些水， 24小時後， 到對應的下層衛生間， 看其頂部是否滲漏。 這個檢測最 好與上層住戶同時進行， 這樣既可檢測自家衛生間的地面是否滲漏， 也可檢測自家衛生間的頂部是否滲漏。 B.給排水檢查：上下水管道有無滲、漏、堵現象， 打開 水龍頭便知， 盡可能讓水流大一點、急一點， 試試水壓和排水速度。 每個地漏要做通水試驗，
6、室外工程：陽臺是否與事先承若及設計圖相符， 樓宇標識， 門牌標識， 層位元標識， 房屋標識是否與實際相符， 是否有郵政接收箱， 電話線是否進戶等， 給水情況， 水質如何， 水流狀況,水錶計量和供電是否正常。
以上就是業主收房管理的內容及其注意事項， 希望對您有所幫助。
