改革開放以來， 城市化的進程在不斷地加深， 而城市化的直接產物則是群居生活的出現， 說得簡單一些就是社區的出現， 讓現代人用另一種方式連接在一起， 這樣讓現代居民的聯繫更加地緊密。 但是在群居生活的背景下， 關於房屋維修基金的交納也是很多人關心的話題。
根據相關條款， 房屋維修基金包括公共設施專用基金和房屋本體維修基金， 關於這筆款項的主要用途是用在房屋的日後維修， 以及物業設備的更新、維修等等。 當然， 房屋維修基金不得已用於其他用途，
一般這筆房屋維修基金在新房交付之前必須要交納清楚， 目前市場上的商品房， 其對於交納房屋維修基金對象主要是購房者以及房地產開發商。 但是這筆費用根據有沒有配置電梯， 其價格也是不同的，
電梯的配置讓社區更加地方便， 但是電梯所對應的維護以及維修費用是一筆較大的支出， 常規的電梯一年的維護費用就達到了十萬。 但是對於沒有配備電梯的房子， 房地產開發商只需要交納建築每平方米面積百分之三的價格， 而購房者則只需要交納百分之二的價格。
在實際情況中， 關於房屋維修基金主要是以一個物業社區為單位， 每一幢分別設立帳戶， 根據每一幢樓的實際情況來安排這筆費用的支出， 當然關於這筆費用的支出必須是公開透明的， 所有購房者也會積極地監督。
房屋維修基金房屋使用過程中不得不交的一筆費用， 如果不在規定時間內交納， 則會影響用戶的入住， 當然及時地交納這筆費用， 對於購房者而言必然是一件好事， 能夠免去很多的麻煩， 而投入房屋裝修的計畫中，
