2015年房屋貸款利率 根據利率輕鬆算出房貸

眼看又一年就快要過完了， 很多人都會抓緊時間完成房屋貸款事宜， 滿足自己的買房夢。 既然要房屋貸款， 就需要對於貸款的利率做個瞭解， 那麼2015年房屋貸款利率是多少呢？可以跟著小編來瞭解一下。

2015房貸利率下調， 這個消息今日引爆了互聯網， 此次降息將五年以上貸款利率降至6.15%， 較此前6.55%下降了0.4個百 分點。 一位元銀行客戶經理算了筆賬：以貸款50萬20年還清、等額本息還款為例， 按照原有6.55%的基準利率， 還款總額為 89.82萬元， 月均還款3742.6元；在新利率下， 還款總額為87.01萬元， 月均還款3625.56元， 每月大約少還117元。
個人：百萬房貸月省234元
對商業房貸客戶來說， 調整後的五年以上貸款基準利率為6.15%， 較此前的利率下降0.4個百分點， 相當於此前利率打了9.4 折。 不過， 按照多數銀行的房貸重定價條款， 房貸降息調整要等到明年1月份。
對住房公積金客戶來說，

央行將5年期以上個人住房公積金貸款基準利率由此前的4.5%降至4.25%， 下降0.25個百分點， 降 幅不及商貸。
以100萬元20年期房貸為例， 如果執行的是基準利率， 按照等額本息還款方式還款， 在此次降息前， 貸款利率為6.55%， 月 供為7482.2元， 20年裡共計需還179.64萬元。
降息後， 貸款基準利率降至6.15%， 月供降至7251.12元， 20年本息共需還174.0267萬元， 比降息前共節省5.62萬元， 每月 減負234.08元， 全年減負2808.96元。
企業：百萬貸款年省5200元
此次降息對降低中小企業融資成本意義尤為重大。 由於在目前市場上， 銀行對中小企業放貸大多執行的是上浮利率， 其中 上浮30%～40%的都非常普遍， 因此此次降息可以有效地降低中小企業支付的貸款利息。
假設一家企業向銀行貸了100萬元1年期貸款， 執行的是上浮30%的利率， 則在降息前， 企業需支付的資金成本為7.8%， 降 息後， 利率同樣上浮30%的情況下， 企業需支付的資金成本下降為7.28%， 足足下降0.52個百分點， 貸款100萬元， 企業一 年支付給銀行的利息可以節省5200元。
15年房屋貸款的利率根據貸款方式和其它因素影響， 有很大的區別， 需要根據實際情況而看。 以現在的利率看， 房屋貸款還是比較不錯， 想要買房可以抓緊。