專業人做專業事 監理公司如何選擇

一、裝修公司內部監理根本不能保證家裝監理品質

很多裝修公司會對裝修家庭承諾：“本公司擁有專職監理工程師， 可以提供家裝監理”。 要知道這種監理是不合法的， 它的危害很多。

1、資質問題根據國家規定：任何監理組織必須經政府相關部門批准， 頒發監理人員資格證書， 並向工商部門註冊登記。 這種裝修公司內部的監理人員往往都很不正規， 有些素質都很差， 因此， 不能保證家裝監理的品質。

2.責任問題認真履行合同， 按期保質施工是裝修公司應該履行的職責， 其內部的品質監督人員是應該必備的，

不能把內部的品質管制人員同社會仲介監理機構混淆， 給裝修家庭帶來誤解。

3.立場問題當出現家裝工程品質問題， 裝修公司的利益和裝修家庭的利益產生衝突時， 作為裝修公司內部的品質管制人員， 能否保護裝修家庭的利益， 其立場的公證性很值得懷疑。

二、選擇家裝監理公司的標準

室內裝飾工程監理公司是行使裝飾工程監理職能的專門機構， 是一種專業化、社會化的提供有償服務的經營性實體。 業主既然準備付出一定的報酬， 購買“監理服務”這個商品， 自然就有選擇這種商品的權力， 那麼， 選擇的標準是什麼呢？

1、作為一個經濟實體， 監理公司必須經過工商部門及其他有關部門的註冊登記， 持有合法有效的工商營業執照及其他必備的證照。

2、作為一種特殊行業， 監理公司的設立， 還需經室內裝飾行業的主管部門（國家輕工局， 各省、市的輕工管理部門或室內裝飾行業管理機構）的批准， 監理公司必須持有上述主管部門頒發的資質等級證書或批准檔，

且只能在資質等級允許的範圍內開展監理工作。

3、監理公司必須擁有一批專業技術人員， 根據監理公司資質的不同， 這些人員必須持有從事裝飾管理工作若干年的經歷、具備相應的技術職稱並持有行業主管部門頒發的崗位證書。

4、最後， 還應考察、瞭解待選的監理公司的信譽、人員素質、工作業績、服務品質、管理辦法、檢驗手段等多方面的情況， 擇優而定。

有些裝飾公司在向業主宣傳時， 往往介紹說自己公司內就有一支監理隊伍， 能把好品質關， 所以他們勸說業主不必再另請監理公司了。 這其實是一種誤導。 監理機構只有作為協力廠商， 才能公正、獨立、科學地行使監理職能，

如果隸屬於裝飾工程公司， 則它維護的往往只會是裝飾公司單方面的利益， 而很難再周到地考慮到業主的利益。 因此裝飾公司屬下的“監理”人員， 正確的名稱應該叫“質檢員”或“施工員”， 與工程監理人員完全不是一個概念。

因此， 裝修家庭如果要請監理公司， 一定要請那些具有家庭裝修監理資質的監督機構。 在整個家庭裝修過程中， 監理會按照地方標準， 使用規範、指導、核查、整改、複驗等手段， 對施工行為實施監督管理， 可以很好地幫助裝修家庭獲得品質合格的滿意效果。