買二手房的人比一手房的人要多很多， 因為二手房屋齡雖然高一些， 但是卻比一手房便宜許多， 而且地段也非常好。 購買二手房的時候業主要關注的重點之一在於稅費， 因二手房稅費種類有很多。
二手房稅費種類：
契稅、印花稅、營業稅、城建稅、個人所得稅。
契稅：國家《契稅管理條例》規定，
凡國有土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、典當、贈與或交換，
均由承受人依法交納契稅，
契稅稅率規定為成交價的0.75%。
交換房屋，
兩方價值相等者，
免征契稅，
不相等者，
超過部分按買賣稅率納稅。
印花稅：稅率1%，
買賣雙方各承擔一半。
營業稅：稅率5.55%，
由賣方繳納。
個人所得稅：稅率交易總額2%或兩次交易差的20%，
由賣方繳納。
營業稅：購買房屋不足5年轉手交易的，
按其售房收入全額5%徵收營業稅，
超過5年(含5年)免征營業稅。
登記費：住宅：每套80元，
非住宅：100平方米以下65元，
手續費：每平方米6元
契稅：購買普通住宅稅率為1.5%， 非普通住宅稅率為3%， 購買非住宅稅率為5%。
個人所得稅：個人轉讓自用5年以上的唯一生活用房的免征個人所得稅， 如能提供房產原值的合法有效憑證的， 對其轉讓所得(轉讓收入額減去房產原值及轉讓過程中的稅費和合理費用後的餘額)按20%稅率徵收個人所得稅;不能提供房產原值的， 根據轉讓房產的收入額按1%的計征率徵收個人所得稅。
印花稅：萬分之五收取。
二手房稅費種類就給大家介紹到這裡， 需要買二手房的人可以多諮詢下仲介， 看看自己要交納哪些費用， 去哪裡交納等等。 更多二手房買賣相關知識， 請你及時留意一號家居網的日常更新。
