在業主入住前， 一般開發商會派專人陪您一起驗房收房， 並有一份《住戶驗房交接表》之類的檔供您在驗房收房中記錄發現的問題， 如果開發商未提供此類表格， 那業主們就該自己準備方便記錄了。 在去驗房時發現問題怎麼辦， 同時開發商也未能給大家提供類似記錄的表格， 不用擔心， 裝修網小編在這裡為大家整理了一份驗房收房交接表供大家參考。
1、驗房收房看門窗是否開合順暢， 是否能方便鎖閉， 配套鑰匙是否完整好用， 是否存在變形， 把手等是否有破損， 配套紗窗是否齊全。 給防盜門的門鈴裝上電池， 檢查門鈴是否正常。 由於新房子空置時間較長， 在門窗軌道裡會有一些灰塵和建築垃圾， 所以切不可很衝動， 用蠻力推拉門窗， 一感覺有阻塞感的時候， 仔細查看一下， 用掃帚清楚後就可以看到。
2、驗房收房看屋頂、牆面、窗邊、門邊是否有滲水漏雨現象，
3、驗房收房使用小錘檢查牆面、地面是否有開裂或空鼓現象。 如有空鼓， 一定要責成陪同物業人員儘快修復， 否則在裝修中會很容易打穿樓板， 妨礙鄰里關係。
4、驗房收房使用插座小燈檢查所有的插孔是否正常有電， 使用燈泡檢查所有的燈座是否正常有電， 並且在安裝燈泡和插上小燈的時候， 閉合開關箱內對應的分路電閘， 檢查總開關箱裡的各分路電閘是否正常。
5、驗房收房用手電筒檢查廚房和衛生間的煙道是否有堵塞現象， 並點燃攜帶的廢紙， 觀測排煙口是否能正常抽煙。
6、驗房收房看水電煤暢通情況和能否正常使用。
7、驗房收房要驗收下水情況， 先用面盆盛水， 再向各個下水處灌水， 分別是台盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等， 基本是每個下水口應灌入兩盆水左右， 應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。 做好這些後， 確認沒問題， 要儘快將這些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、馬桶下水)拿一塑膠袋罩著水口， 再加以捆實， 而象地漏等下水需要塞實。 避免裝修垃圾堵塞管線。
8、堵住衛生間的各下水口，
9， 驗房收房要核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數量是否相符;通常在這方面， 應該沒什麼大問題， 但是確實要仔細核實。
10， 驗房收房要測量一下樓宇的層高， 最好把樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個自己的小本子上， 同時把一些驗收房子的資料和問題寫在物業公司提供的紙張上。
11、最後， 記錄好各水錶、電錶、氣表的數位， 作為日後交費的起交點。
相信各位業主們做了這份表格準備， 在驗房收房時會更加的方便直觀了。
