簽訂裝修合同四個注意事項 裝修必看！

裝修合同是裝修工程中最主要的法律檔， 在簽訂時要謹慎小心， 才能避免以後的問題。

一、家庭裝修簽合同的必要性及表現：

1.裝修行為屬於民事法律行為， 應受法律約束， 在法律規定範圍內各司權利， 及履行應盡義務， 簽訂裝修合同便於更好規範裝修雙方的民事活動;

2.簽訂家庭裝修合同， 能更有效地明確裝修雙方的權利及義務， 促使雙方履行應盡職責， 保證裝修順利進行;

3.裝修中很容易發生爭議， 若沒有簽訂家庭裝修合同， 無法體現權利義務內容， 也就無法及時妥善解決糾紛， 沒有依據會使雙方造成不必要的損失;

4.建設部關於《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定：裝修雙方應當簽訂住宅室內裝飾裝修書面合同， 明確雙方權利義務， 具有法律依據。

二、家庭裝修簽訂合同注意事項：

1.效力問題;據《合同法》第五十二條規定：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，

損害國家利益;惡意串通， 損害國家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會公共利益;違反法律、行政法規的強制性規定， 視為無效。 無效合同從訂立時起就沒有法律約束力， 不受法律保護;

2.合同內容問題;合同內容是合同權利義務的依據， 是順利裝修的基本保證。 在簽訂家庭裝修合同時， 審查合同內容是否符合自己真實意志， 是否具體也是非常重要的一項工作。

三、據《合同法》規定， 裝修雙方當事人約定， 合同內容包括以下條款：

委託人和被委託人的姓名或者單位名稱， 住所位址、聯繫電話、標的、數量、品質、價款或者報酬、地點、方式、住宅室內裝飾裝修的房屋間數、建築面積、裝飾裝修的專案、方式、規格、品質要求以及品質驗收方式、裝飾裝修工程的開工、竣工時間，

裝飾裝修工程保修的內容、期限、裝飾裝修工程的價格、計價和支付方式、合同變更和解除的條件、違約責任及解決糾紛的途徑、合同的生效時間， 雙方需要明確的其他條款。 其中， 建議家庭居室裝修工程施工合同範本， 是家庭裝修合同的理想文本， 是針對家庭裝修的特點材料價格等有關條款作明確具體的規定， 各裝修企業和裝修人在簽訂裝修合同時參照該文本執行。

四、家庭裝修合同糾紛處理方法：

簽單裝修合同後， 就具有法律約束力。 履行合同過程中， 難免有預料不到的特色☆禁☆情況導致合同不能全面履行， 從而發生糾紛。 雙方當事人應友好協商，

妥善解決， 若協商不成， 可根據合同的仲裁條款協定向仲裁委員會申請仲裁;若裝修合同中沒有仲裁條款， 也沒有達成仲裁協議， 可依法向有管轄權的人民法院起訴;受理機構會對合同進行審查， 依法處理。