簽訂裝修合同五大注意事項 謹防霸王條款

要準備裝修前， 有一個重要的事情， 那便是裝修合同的簽訂。 不少業主在裝修確定之後就匆匆簽了合同， 根本不細看其中的條款， 這其實是非常錯誤而且有風險的做法。 在日後可以埋下隱患的禍根， 所以在簽訂裝修合同時要認真看裡面的條款， 才能避免貓膩情況的產生。

簽訂裝修合同要小心霸王條款：

一、對裝修問題的劃責

霸王條款：保修期間如果是甲方(業主)購買的材料由乙方施工的專案， 如果是乙方施工造成品質問題， 乙方(裝修公司)負責保修期間的人工費， 而材料需要甲方負責。

原因：如果是施工原因導致的品質問題， 無論材料由誰購買， 都是應該由裝修公司來承擔保修義務的。

二、對污染的劃責

霸王條款：乙方如果未按照工程施工標準裝修而導致環境污染， 有治理的責任。

原因：裝修公司如果在施工過程中造成環境污染， 就應該承擔責任，

另外還應該賠償對乙方造成的損害。

三、對驗收的劃責

霸王條款：工程竣工之後， 如果甲方未經驗收就擅自使用， 則視為甲方驗收合格。

原因：該條款只是武斷的將消費者未檢驗就使用作為默認驗收合格， 但是並沒有考慮到這中間雙方都有過錯。

四、對尾款的劃責

霸王條款：竣工之後乙方提供工程結算並且將材料交給甲方， 甲方需在3天內審查完畢， 如果期間無異議， 則視為同意， 並且在3天內將尾款繳清。

原因：該條款是對付款時間進行的約定， 定為3天， 這對消費者而言是不合理的， 如果甲方因為不可抗拒的原因沒有在3天內審查，

那麼出現問題就要自己承擔， 顯然是不合理的。

五、對事故的劃責

霸王條款：如果因為乙方在施工過程中違反相關的安全操作而引起的火災等事故， 乙方應該承擔全部責任以及一切的經濟損失。

原因：該條款看似合理，

但是卻違反了侵權法的基本法理， 本條款規定的是裝修公司僅僅在違反有關規程和消防條例的情形下才承擔責任， 顯然縮小了其承擔責任的範圍， 但是實際上只要是在裝修施工期間發生的安全或者火災事故， 裝修公司都是應該要付一定的責任的。

裝修合同關係到日後裝修事項的一切規定和法律效力， 因此， 在簽訂階段需要謹慎， 預防裝修糾紛的產生。