買房之後， 我們經常需要打交道的人就是物業了。 我們交了物業費， 他們保障我們的安全和舒適。 但是可能關於物業的一些知識， 大家並不瞭解， 今天小編就來為大家說說。
物業能保障我們什麼?
1、有更加整潔乾淨的環境， 完善的綠化和清新的空氣。 公共衛生能夠得到定期的維護保潔。
2、安全問題更加放心。 陌生人不會輕易進出， 社區內車流的管制， 讓社區不會像普通的公園一樣。
3、讓你的生活更加便利。 電梯壞了有人來修， 門鎖打不開了一個電話就行了， 只要是你生活上遇到的問題， 通過物業都能得到妥善的解決。
關於物業的一些問題
1、買房後長期不住， 物業費要不要交呢?
產權人長期不住的房屋或建設方未出售的空置房， 均應交納物業管理費。 理由如下：物業管理公司提供的服務是一種公共性服務， 即公共區域的保潔、保安、綠化、房屋及社區日常管理等， 這種公共性服務不會因為某一個人或幾個人不在此居住， 管理成本就會減少
2、我們交了停車費， 物業有哪些應盡的責任?
停車管理單位應負的責任是：保障車主有車位;負責疏導社區交通;物業的車位使用費只限於該停車場地使用租金，
3、業主和使用人在使用和裝修房屋時， 有哪些違規行為， 應承擔經濟責任?
業主在使用物業， 尤其是裝修房屋時， 應遵守有關房屋裝修管理規定， 事先告知物業管理公司。 業主和使用人如有下列行為之一， 造成他人損失的， 應承擔經濟責任：
1)、損壞房屋承重結構和破壞房屋外貌。
2)、佔用、損壞住宅的共用部位、共用設備。
3)、在天井、庭院、平臺、屋頂以及道路或者其他場地搭建建築物、構築物。
4)、侵佔綠地、毀壞綠地。
5)、亂設攤點、亂設集貿市場。
6)、亂倒垃圾、雜物。
7)、在建築物、構築物上亂張貼、亂塗寫、亂刻畫。
8)、排放有毒、有害物質或者發出超過規定標準的噪音。
9)、法律、法規禁止的其他行為。
