房子精裝修後驗房注意事項有哪些呢?精裝房不同于毛坯房， 驗收細節上也有所不同。 發現問題， 才能規避問題。 今天小編結合專業驗房師的經驗， 整理出精裝房驗收十大細節問題以及注意事項， 希望能對大家有所幫助。
細節一：建材品牌
已有的設施設備與開發商裝修合同中列明的建材不一致， 是精裝房收房時經常出現的問題。 比如， 材料清單寫的是進口品牌， 但實際裝修的材料卻是國產的。 為了避免此類問題出現， 在簽署購房合同關於裝修的附加條款時最好將裝修材料品牌、型號等寫清楚， 儘量不要用“等同於某某品牌建材”等模糊的字眼。
細節二：防盜門
國家對於防盜門都有相關的強制標準， 在檢測防盜門時， 業主應仔細對照合同附加條款， 看實際安裝的防盜門品牌等是否跟約定的一致。 另外， 需要注意的一點是， 市場上一些廠家出售的“安全門”多為廠家自行制定標準。
細節三：室內門材質
注意觀察室內門安裝是否到位， 密封情況如何， 尤其是門的四周與門框的間隙是否合適。 查看門的鎖具開啟是否靈活。 另外， 一般情況下， 多數專案精裝房的室內門都是貼面的， 如果開發商宣稱是實木門， 但從外觀很難判斷， 必要的時候可以請專業的驗房師代為檢測。
細節四：窗戶三要素
窗戶需要關注的要素有三個：一是品牌， 二是鎖具， 三是密實情況。 夏天多雨， 如果遇到雨天， 可以關注雨水會否從窗框四周接縫處滲到室內。 另外， 注意窗戶玻璃是否使用中空玻璃， 中空玻璃保溫性比單層玻璃要好很多。 另外， 查看窗子上的鎖具是否可以正常使用。
細節五：客廳地面磚
一般情況下， 精裝房的客廳大多採用地面磚， 其中又以鋪玻化磚居多。 可以用手輕撫磚面， 看其是否平整， 也可借助專業設備查驗。 另外， 也要查看地面磚之間的縫隙大小是否一致。
