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簽裝修合同,謹防這五大漏洞!

合同中為什麼會出現各種各樣的漏洞呢?在裝修房子的時候, 就必須定制一份裝修合同, 但是對於新業主, 有很多合同中的漏洞會被忽視, 今天小編就來分享一些如何避免合同漏洞的方法。

簽裝修合同, 謹防這五大漏洞!

一, 合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。


簽裝修合同, 謹防這五大漏洞!

有的消費者在簽訂合同時, 沒有注意這兩點, 給某些裝飾公司粗製濫造和拖延工期創造了條件。

二, 付款方式的確定。

一般的裝修合同, 約定首付60%, 木工驗收合格後交納35%, 完工後交納5%。 如果按照這樣的付款形式的話, 在工期過了一半左右後, 您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用, 如果裝修的後期出了什麼問題的話, 就很難在錢上面制約裝飾公司了。 所以建議在簽訂合同時候, 能把首付壓到30%, 中期交納30%。 中期款一般合同上約定的中期付款時間, 只是簡單的標明“工程過半, 木工收口”。 但是一個工地往往是多項目交叉作業, 正規的工期過半應該是:木器製作結束;廚衛牆、地磚、吊頂結束;牆面找平結束;水電改造結束。

三, 在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規格及型號。

除了主材要注意外,

輔材細節也一定要注意。 有的合同沒寫瓷磚填縫劑, 結果自己買;九厘板沒寫品牌, 結果裝修公司就拿了劣質板等等。 所以對所需的材料, 如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門、水嘴、電閘、電線、塑膠管、塗料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線等等商品, 均應列出明細表。 確保工程整體品質和合理安排費用。 以防裝飾公司以次充好。

四, 監理和質檢到場時間和次數。

一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成, 質檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段, 他們到場巡視的時間間隔, 對工程的品質尤為重要。 監理和質檢, 每隔2天應該到場一次。 設計也應該3-5天到場一次, 看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。

五, 合同中有關保修的條文是必不可少的, 而且要分清責任。

如果屬於施工或材料的品質問題, 裝飾公司應承擔全部責任;如果屬於用戶使用不當, 雙方可協商處理。 這些都一定要在合同中寫清楚。 一般裝飾公司對工程的保修期, 從三個月到一年不等, 你要盡可能選擇保修期長一點的公司。

簽合同就意味著要和裝修公司合作了, 施工期間肯定會出現這樣那樣的問題, 如何解決問題就完全靠當初的合同是怎麼來簽了, 口頭承諾沒有用, 只有書面合同才有法律效應, 所以大家簽合同的時候一定要仔細。

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