簽頂裝修合同 謹防這五大漏洞

裝修合同中會出現怎麼樣的漏洞呢？在裝修房子之前， 就必須簽訂一份裝修合同， 但是對於新業主， 會忽視合同中的很多漏洞。 今天小編就來分享一些如何避免合同漏洞的方法， 一起來看看吧！

一， 合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。

有的消費者在簽訂合同時， 沒有注意這兩點， 給某些裝飾公司粗製濫造和拖延工期創造了條件。

二， 付款方式的確定。

一般的裝修合同， 約定首付60％， 木工驗收合格後交納35％， 完工後交納5％。 如果按照這樣的付款形式的話， 在工期過了一半左右後， 您就已經向裝飾公司交了95％左右的費用， 如果裝修的後期出了什麼問題的話， 就很難在錢上面制約裝飾公司了。 所以建議在簽訂合同時候， 能把首付壓到30％， 中期交納30％。 中期款一般合同上約定的中期付款時間， 只是簡單的標明“工程過半， 木工收口”。 但是一個工地往往是多項目交叉作業，

正規的工期過半應該是：木器製作結束;廚衛牆、地磚、吊頂結束;牆面找平結束;水電改造結束。

三， 在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規格及型號。

除了主材要注意外， 輔材細節也一定要注意。 有的合同沒寫瓷磚填縫劑， 結果自己買;九厘板沒寫品牌， 結果裝修公司就拿了劣質板等等。 所以對所需的材料， 如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門、水嘴、電閘、電線、塑膠管、塗料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線等等商品， 均應列出明細表。 確保工程整體品質和合理安排費用。 以防裝飾公司以次充好。

四， 監理和質檢到場時間和次數。

一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，

質檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段， 他們到場巡視的時間間隔， 對工程的品質尤為重要。 監理和質檢， 每隔2天應該到場一次。 設計也應該3-5天到場一次， 看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。

五， 合同中有關保修的條文是必不可少的， 而且要分清責任。

如果屬於施工或材料的品質問題， 裝飾公司應承擔全部責任;如果屬於用戶使用不當， 雙方可協商處理。 這些都一定要在合同中寫清楚。 一般裝飾公司對工程的保修期， 從三個月到一年不等， 你要盡可能選擇保修期長一點的公司。

簽合同就意味著要和裝修公司合作了， 施工期間肯定會出現這樣那樣的問題， 如何解決問題就完全靠當初的合同是怎麼來簽了，

口頭承諾沒有用， 只有書面合同才有法律效應， 所以大家簽合同的時候一定要仔細。