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掌握二手房裝修妙招 舊物巧利用

現在的房價那麼高, 很多人都難以接受, 所以上班族的朋友都把目光投向二手房市場上, 可以利用有限的資金裝修出一個溫馨的家。 那要如何進行二手房裝修呢?這個是有妙招的哦!進行舊物巧利用。

一、節約訣竅, 裝修前需制定詳盡裝修計畫

相對于毛坯房裝修的一切從零開始, 二手房裝修還要涉及對原有裝修的拆除、改造問題, 因此更加讓業主感到頭痛。 據業內人士透露, 二手房裝修相對於新房裝修有很多不同之處, 更加容易出現浪費、污染的情況, 業主應當在這些方面予以關注。 而在裝修前制定詳盡的裝修計畫是十分必要的, 這將避免在裝修過程中隨時增減專案, 浪費工時和財力。 同時需要特別注意的是, 在二手房裝修時, 不能夠因為舊式戶型空間設計上具有一定局限性, 就盲目為了美觀破壞牆體, 特別是砸壞承重牆, 這將給房屋帶來極大的安全隱患,

應予避免。

二、重點改造, 電線水管要科學改造

相對於新房裝修, 二手房裝修的內容中一般包括對於原有水電線路的改造、地板翻新、門窗翻新等內容, 其中尤以電線、水管的改造為重點, 這為二手房在設計和施工上增加了不少的難度。 以電線為例, 1995年之前的老房子所使用的電線一般為鋁線, 尚未應用銅芯線, 在二次裝修時一般需對此進行修改, 這就有可能要涉及重新開鑿牆面進行改造的問題, 增加了很多工程量。 而老房子的水管一般也以鍍鋅管為主, 這種金屬管道經過多年使用都會生銹腐爛, 並形成很厚重的水鹼, 影響業主的飲用水品質。

在進行二手房改造時, 一般需將管道改為目前通用的PPR管,

這種改造有利於改善老房居民用水品質。 如果在二次裝修時確實不方便將管道置換成PPR管, 也應當為它增加相應飲用水過濾裝置。

三、二手房防水不能放鬆

除了電線和水管, 防水也應當成為二手房裝修中應當注意的問題。 一般新房在裝修之前, 建築商已經對它進行過防水試驗, 一般在防水方面是不存在問題的。 但是老房子經過多年使用, 原有設備陳舊, 是有可能存在漏水現象的, 家裝公司應當在裝修前做好避水試驗, 驗證其是否完好。

同時, 老房子的改造中, 有時需要對老化過時的瓷磚進行剔除更換, 在剔除的過程中, 震動很大, 也有可能會造成防水震裂, 使其出現問題, 因此如果二手房進行了剔除瓷磚的裝修步驟,

應當在之後重新進行避水試驗, 確保防水沒有問題。

四、瞭解禁忌, 先砸毀再重裝最浪費

二手房裝修如果採取先砸毀再重新裝修的方式, 很容易造成很大的破壞和浪費。 如果衛生間和廚房使用的瓷磚款式和規格都不錯, 此時並不需要對它們進行全部的清除,

而可以採取對頂板等容易老化的部位進行更換即可, 同樣可以使房屋煥然一新。 而當門窗情況良好, 只是存在著褪色等小問題的時候, 可以選擇對它表面進行重新油漆之後繼續使用。

對於牆體的改變一般是二手房改造的一個重要項目, 當牆體僅僅是出現破損、褪色的情況時, 可以選擇對原有塗料進行剷除並重新粉刷就可以了。

五、舊傢俱別都判“死刑”

對原有的傢俱飾品也並不需要一次性判處“死刑”, 可以通過增加裝飾的方式進行改造。 比如在家裝公司設計師的指導下, 給桌子配上玻璃面, 或者加貼各種顏色和花紋的波音片、防火板等都可以起到很好的裝飾效果。 除此之外, 對沙發等添加不同色彩款式的罩子, 同樣也可以起到讓居室呈現新面貌的作用。

六、地板不要盲目翻新

在二手房裝修中,由於地板翻新造價相對便宜,不少二手房業主打算將家裡的舊地板全部翻新。但據裝酷網專家介紹,只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木複合地板和竹地板才能進行翻新。此外,局部翻新還會造成地板間的新舊差異,因此消費者不能盲目對地板進行翻新。

在二手房裝修中,業主只需要掌握一些小妙招,要麼能夠節省不少的費用,舊物利用,也是非常不錯的,省錢又環保。

同樣也可以起到讓居室呈現新面貌的作用。

六、地板不要盲目翻新

在二手房裝修中,由於地板翻新造價相對便宜,不少二手房業主打算將家裡的舊地板全部翻新。但據裝酷網專家介紹,只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木複合地板和竹地板才能進行翻新。此外,局部翻新還會造成地板間的新舊差異,因此消費者不能盲目對地板進行翻新。

在二手房裝修中,業主只需要掌握一些小妙招,要麼能夠節省不少的費用,舊物利用,也是非常不錯的,省錢又環保。

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