首頁 搜索 分類
您的位置:首頁 » 裝修知識 » 裝修準備

二手房裝修三大注意事項 5項檢驗工作流程

隨著房價的不斷攀升, 越來越多的人選擇購買二手房, 雖然這是個不錯的選擇, 但二手房的裝修卻是一件費心費神的事兒, 也是一門“學問”, 如何能最好利用二手房成為很多業主關心的話題, 這裡小編就給大家總結一下二手房裝修過程中的注意事項, 希望對你有所幫助。

一、房間消毒

在進行二手房裝修前, 一個必不可少的步驟就是對整個房價徹底消毒, 因為二手房已經使用了一定的年限, 甚至有些被上一戶主閒置了很久, 難免會有些細菌, 為了身心健康, 消毒是必須的。 消毒時可用3%的來蘇水、1%—3%的漂白粉水或3%的過氧乙酸溶液噴灑, 灑後關門1小時後方可進入。

二、整體檢驗

檢驗是二手房裝修的重要環節, 檢驗的目的是對整個房間有充分的客觀認識, 知道哪些東西是可以繼續使用的, 哪些需要更換的, 為進一步的裝修改造做準備。 檢驗的專案一般包括電路檢驗、水管檢驗、防水功能檢驗、門窗檢驗以及隱蔽工程檢驗。

1、電路非改造不可

二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象, 已不能適應現代家庭的用電需求, 所以在裝修時必須徹底改造, 重新佈線。 若發現原有線路使用的是鋁質電線, 則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。 而對於安裝空調等大功率電器的線路, 則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路, 且使用pvc絕緣護線管。

2、老化水管要換掉

二手房原有的水路管線往往有許多不合理的佈局, 在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查, 看是否銹蝕、老化。 如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管, 必須將其全部更換為銅管、鋁塑複合管或pp-r管。

3、防水功能檢驗

對於衛生間的防水能力要可以進行事先測試:先堵住地漏, 放5釐米以上的水, 如果漏水, 必須重做防水;如果不漏的話, 也要在施工中小心鋪設地面。

4、舊門鎖必須要換

首先應當換的, 當然是門鎖。 作為二手房, 根本不可能知道, 到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。 此外, 還應當注意檢查門窗是否老化, 如果材質堅固, 可重新塗漆處理。 如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂, 最好拆掉重做。

5、破損檢驗

裝修前最好請專業人員對房屋進行實地勘察, 如果牆面、地面、天花的有明顯裂紋、不平整、有脫落和起沙現象, 就要進行修補處理。 對一些看上去較新的二手房天花, 更需注意,

有可能原房主為了遮蔽某些裂痕而後期美容的, 所以要特別注意。

三、最好勿動承重牆

承重牆是指在砌體結構中支撐著上部樓層重量的牆體, 在工程圖上為黑色牆體, 如果沒有工程圖, 則用尺子量出最後的牆為承重牆, 打掉會破壞整個建築結構;承重牆是經過科學計算的, 如果在承重牆上打孔裝修, 就會影響建築結構穩定性, 改變了建築結構的體系, 非專業設計人員最好不要改變承重牆。

 相關用戶問答
下一頁
推薦給朋友吧!
搜索
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示