得房率是指套內建築面積與套(單元)建築面積之比， 它是反映戶型平面公攤大小的一個資料。 得房率對於置業者來說十分重要， 是買房時候一個很重要的指標。 得房率的高低關係到我們居住的舒適度。 一般來說得房率越高， 公共部分的面積就會越小， 住戶感到不方便， 得房率占80%是一個比較合理的比率， 比較實惠。
得房率是什麼意思
一、什麼是得房率
得房率其實指的是指可供我們的業主住戶所支配的面積(也就是套內建築面積)與每一戶建築面積(也就是銷售面積)之比。 得房率是我們的業主買房比較看重的重要的一個指標。 在我們計算房屋面積的時候， 計算的是建築面積， 所以得房率太低， 不實惠;太高， 不方便。 因為得房率越高， 公共部分的面積就越少， 住戶也會感到壓抑。
得房率怎麼算
1、得房率:是指可供住戶支配的面積(也就是套內建築面積)與每戶建築面積(也就是銷售面積)之比。 一般得房率在75-85%之間,高層相對比較低,多層較高。 使用面積除以建築面積等於得房率。
2、(房屋的建築面積-公攤面積)/房屋建築面積;比如說：現有房屋建築面積100平米， 公攤面積20平米， 則該房屋得房率為：(100-20)/100=80%。 得房率越高表示你的房子的實際利用率越高，
得房率計算公式
1、房內使用面積/建築面積x100=得房率
2、建築面積構成房屋面積(成套房屋建築面積)包括房屋套內建築面積和共有共用分攤面積兩部分。 房屋套內建築面積由套內房屋使用面積，
得房率多少合適
1、一般而言， 得房率在80%左右比較合適， 公共部分既寬敞氣派， 分攤的面積又不會太多， 比較實惠。 不同樓盤公攤面積所占比例不同， 影響因素很多， 比如， 建築形態是板樓還是塔樓、電梯等配套設施多寡等。
2、得房率是買房比較重要的一個指標。 計算房屋面積時， 計算的是建築面積， 所以得房率太低， 不實惠;太高， 不方便。 因為得房率越高， 公共部分的面積就越少， 住戶也會感到壓抑。 房子分為多層、小高層和高層三種。 一般情況下，多層的得房率是最高的，小高層的次之，高層的得房率相對是最低的。一般而言，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分攤的面積又不會太多，比較實惠。
小高層得房率
二、小高層的得房率
小高層得房率的計算方法也是一樣，也是套內建築面積與銷售面積之比。一般的小高層得房率在85%-88%%。下面我們舉例說明：若你的房子房產證面積即銷售面積為101，套內面積為88.8，那麼你房子的得房率約為88%。
高層得房率
一、什麼是得房率以及計算方法
得房率是指套內建築面積與套(單元)建築隊面積之比。套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺建築面積。 套(單元)建築面積=套內建築隊面積 +分攤得公用建築隊面積。
二、高層得房率是多少
高層得房率一般為0.72-0.78之間，小高層為0.8左右，多層為0.88左右，具體每個樓盤都不一樣，要問清楚。
一般情況下，多層的得房率是最高的，小高層的次之，高層的得房率相對是最低的。一般而言，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分攤的面積又不會太多，比較實惠。 小高層得房率
二、小高層的得房率
小高層得房率的計算方法也是一樣，也是套內建築面積與銷售面積之比。一般的小高層得房率在85%-88%%。下面我們舉例說明：若你的房子房產證面積即銷售面積為101，套內面積為88.8，那麼你房子的得房率約為88%。
高層得房率
一、什麼是得房率以及計算方法
得房率是指套內建築面積與套(單元)建築隊面積之比。套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺建築面積。 套(單元)建築面積=套內建築隊面積 +分攤得公用建築隊面積。
二、高層得房率是多少
高層得房率一般為0.72-0.78之間，小高層為0.8左右，多層為0.88左右，具體每個樓盤都不一樣，要問清楚。
