門窗家居企業該如何突破租金高漲困局？

如今， 無論是房價還是家居賣場租金， 呈現的都是不斷上漲趨勢， 這讓門窗企業壓力不小。 對於門窗商家而言， 租金上漲了而銷售的價格不變， 可想而知利潤將會大打折扣， 如果為了應付高昂的租金而貿然提高產品價格， 消費者一時也將難以接受， 所以租金的上漲對企業的發展十分不利， 甚至成為了阻礙。

開發銷售管道緩解租金上漲壓力

在業內人士看來， 推高管道成本的首要原因是賣場租金。 據瞭解， 門窗賣場的租金近年來上漲的速度極快， 這已是不爭的事實。 相關人士表示：“賣場是一種商業地產形式， 本身新開賣場的物業成本就在漲， 同時賣場的運營成本也逐年提高， 加之賣場的強勢地位， 近年來租金每年的都有超過10%的上漲幅度”。

門窗企業的管道建設， 在多種因素的作用下， 其成本正節節高升。 這在房市低迷、原材料等成本上漲的基礎上，

無疑給門窗企業帶來巨大的壓力。 然而， 在這“管道為王”的時代， 管道強則企業興， 門窗企業在這種情況下， 亟需擴充其他銷售管道， 來緩解高成本管道的壓力， 做到以變應變。

避免為家居賣場瘋狂擴張埋單

賣場規模的擴大， 必然帶來成本的大幅攀升。 而賣場要取得收益， 就只能提高租金， 這就會犧牲門窗經銷商的利益。 可以說， 在各大賣場角逐霸主的過程中， 經銷商的利益是被忽視了， 經銷商成為這一爭霸過程中最大的受害者。 賣場擴張與消費者消費意願降低雙重夾擊造成的惡果， 不能由經銷商一方單獨承擔， 賣場也必須為自己的瘋狂擴張埋單。

尋找賣場面積與市場需求平衡點

如今， 新建的賣場數量過多，

競爭空前激烈， 賣場如果只注重數量的建設， 而忽視了軟服務， 最終會失去消費者的支援。 降不降租， 也只是是否揚湯止沸， 並不能從根本上解決問題。 只有賣場面積與市場需求相對平衡， 才能從根本上解決經銷商的生存問題。

總之， 門店租金上漲無疑對門窗企業發展有很大的阻礙， 要想解決這個問題還需要進行銷售管道挖掘， 促使門窗銷售管道多元化。 同時， 尋找賣場面積和市場需求的平衡點， 能一定程度上控制租金水準和賣場的人流量。 如此， 才能讓門窗企業突破發展困境。 (來源: 中華門窗網)