精裝修房屋該如何驗收？這幾點非常關鍵

精裝房的驗收是千萬不能馬虎的事情， 雖然精裝房的裝修比普通房屋更為精緻， 但還是會出現很多不能忽視的問題。 比如水路、電路、吊頂、隱蔽工程等等方面。 你知道精裝房該如何進行驗收嗎？下面福窩小編為網友們介紹精裝房的驗收方法。

精裝房的驗收不能馬虎， 下面是關於精裝房水路、電路、吊頂等方面的相關驗收資訊介紹。

1.檢測水路、電路、防水

要檢查水錶的位置， 應該在廚房或衛生間的出水口。 另外， 水管的材料與生活直接相關， 要確定是國家指定的合格材料。 如果水管材料太差， 後期很容易漏水；電路是指插座的位置和匹配， 電線的型號和最大耗電設備的容量。 這需要消費者向所在社區的物業管理公司或開發商索要基本的水、電等隱蔽工程佈局的竣工圖紙。 在今後的使用過程中， 如果出現短路、斷水的情況， 可以根據圖紙的標注由專業人員進行維修；在衛生間倒清水試驗一下，

查驗下水是否通暢。 如最低點的地漏不能有積水， 各下水處應該流水通暢。

2.空氣檢測最重要

隨著觀念的更新， 環保成為消費者在居室裝修中最重視的環節， 而空氣污染正是裝修污染中最突出的問題，

是造成多種身心疾病的主因。 由於精裝修房使用的材料都是開發商購買的， 業主對材料的品質無法把控。 因此， 在交房時， 業主第一件事就是要確認空氣品質達標。 另外， 消費者買到房子， 若開發商或物業不能提供合格的報告， 視為房屋品質不合格， 站在維權的角度， 業主是可以退房的。

3.吊頂結構

吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示， 但精裝房的側面、燈位或中央空調的通風口能看到結構。 普通業主從吊頂的觀察口可以肉眼判斷， 按照相關規定， 隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。 以前常用的木質龍骨本身含水， 在四季變化尤其是冬季供暖之後可能發生收縮變化， 已經被淘汰， 輕鋼龍骨性能非常穩定， 使用壽命也相對較長。

4.注意隱蔽工程

隱蔽工程包括水路改造、電路改造、吊頂結構和衛生間防水工程這些專案。 業主對隱蔽工程使用的材料， 水路的布管、電路的走向， 還有功能性插座的位置等等是不瞭解的， 因為交房之後這些工程都埋在牆體裡了。 但業主至少有以下情況是必須要瞭解的。

鑒於隱蔽工程對專業的要求比較高， 如果消費者自己不太瞭解的話， 建議請瞭解相關知識的朋友或專業人士陪同看房。

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